Appel à candidatures | IT Tower : un socle ancré dans la ville
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© Alides
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© Bouwmeester Maitre Architecte
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© Bouwmeester Maitre Architecte
Le maître d’ouvrage Tower-Bel, porté par Alides REIM et Whitewood Operations, ambitionne de redévelopper l’IT Tower, immeuble emblématique situé à l’angle de l’avenue Louise et de l’avenue Émile De Mot à Bruxelles. Construite à la fin des années 1960 par l’architecte Walter Bresseleers, la tour constitue aujourd’hui un repère du paysage urbain bruxellois et figure à l’inventaire du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale.
Le projet global vise une rénovation en profondeur de la tour afin de l’adapter aux standards contemporains en matière de durabilité et de performance technique, tout en respectant ses qualités architecturales.
Dans ce cadre, un appel à candidatures est lancé afin de désigner une équipe chargée de développer l’aménagement du socle de la tour et de ses abords, envisagés comme une interface stratégique entre le bâtiment et la ville. Les équipes candidates seront invitées à proposer une approche paysagère et urbaine capable de qualifier ces espaces, de renforcer la végétalisation du site et d’améliorer les relations avec le contexte environnant (notamment avec l’avenue Louise, l’abbaye de la Cambre et le bois de la Cambre) tout en inscrivant le projet dans une approche environnementale ambitieuse intégrant la réutilisation des structures existantes, la gestion durable de l’eau et le renforcement de la biodiversité.
Les autres composantes du projet font l’objet de mandats distincts au sein de l’équipe de conception déjà désignée :
- Architecture – POLO Architects & Alstadt
- Techniques spéciales – CES
- Stabilité – Greisch
L’équipe lauréate travaillera en coordination étroite avec ces partenaires afin d’assurer la cohérence architecturale, technique et urbaine du projet.
Appel à candidatures
Maître d'ouvrage : Tower-Bel – Alides REIM & Whitewood Operations (Cityforward)
Adresse : Avenue Louise 480 - 1050 Bruxelles
Programme : Mission d’auteur de projet pour l’aménagement des abords et la définition d’une vision urbaine pour le socle de l’IT Tower
Budget : Le montant prévisionnel des travaux est estimé à 350 €/m², appliqué à une surface d’environ 1.800 m², soit un montant total estimatif de € 630.000 HTVA, hors honoraires.
Honoraires : Les honoraires relatifs à la mission sont établis sous la forme d’un forfait calculé sur la base d’un montant de 35€/m², appliqué aux surfaces extérieures concernées, estimées à 1.800 m².
Défraiement : Un défraiement de € 5.000 sera attribué à chaque équipe ayant remis une offre régulière mais non retenue comme lauréate.