Avis favorable pour "The Isala Building" : oui, mais....
Dans le cœur vibrant de Bruxelles, une évolution notable se dessine avec la récente mise à jour de la demande de permis de construire pour The Isala Building, situé au 33, Rue de la Loi. Cette initiative, portée par Infinito, une filiale d'Immobel, marque une étape significative dans la rénovation et la reconfiguration de l'un des bâtiments emblématiques de la ville, témoignant d'une ambition de réinventer l'espace urbain dans une perspective de durabilité et de diversification fonctionnelle.
Genèse et objectifs du projet
Acquisition et vision initiale
Acquis en 2020 par la société Infinito, filiale d'Immobel, l'ancien siège de Petrofina Total fait l'objet d'un projet ambitieux de rénovation. L'objectif est de transformer profondément cet immeuble de bureaux, tout en y intégrant de nouvelles surfaces commerciales d'environ 500 mètres carrés. La conception est confiée à deux bureaux d'architecture de renom, Jaspers-Eyers Architects et Neutelings Riedijk Architects, garantissant une qualité architecturale et un confort optimal pour ses futurs occupants.
Une demande modifiée pour plus de flexibilité
La nouvelle demande de permis de construire reflète une volonté d'adapter le bâtiment aux évolutions futures du marché et aux nouvelles modalités de travail, sans toutefois prévoir d'espaces résidentiels. Cette décision s'appuie sur les recommandations relatives à la vision immobilière des institutions européennes, privilégiant une affectation principale en bureaux pour faciliter le redéploiement des services de ces institutions.
L'écho d'une décision favorable
Un avis favorable avec modifications
Le 03 mars, un tournant décisif pour le projet a été marqué par un avis favorable de la commission de concertation, modifiant légèrement les plans initiaux. Ce nouvel avis autorise l'intégration de 3.162 m² de logements, représentant environ 9,5% de la programmation totale du projet. Cette modification s'aligne sur la volonté de diversification fonctionnelle exprimée par le gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale et se situe dans la fourchette recommandée par les études d'impact.
Vers une harmonie architecturale
L'intégration des espaces de logement prévoit une expression architecturale en cohérence avec les bureaux, à travers une similitude dans la matérialité et les proportions, sans pour autant être identique. Cette approche permet de maintenir une esthétique unifiée tout en répondant à la demande de diversification des usages au sein du quartier européen.
Le projet de rénovation de The Isala Building incarne une vision avant-gardiste de l'urbanisme, où la fonctionnalité et la durabilité s'entremêlent pour redéfinir l'espace de travail et de vie urbain. À travers cet ambitieux projet de rénovation, Bruxelles se positionne une fois de plus comme un modèle de réflexion sur l'avenir des villes, combinant respect du patrimoine architectural, innovation et réponse aux besoins contemporains.
