Ciney en transformation : un projet immobilier novateur revitalise un site historique (Luc Spits)
À Ciney, une initiative de développement urbain prend forme avec la proposition de transformer un ancien couvent en un complexe résidentiel moderne, conjuguant préservation du patrimoine et innovation architecturale. Ce projet, qui fait partie d'une série d'efforts pour dynamiser le centre-ville sans altérer l'authenticité des villages environnants, promet de redéfinir le cadre de vie local en intégrant des logements multigénérationnels dotés d'espaces communautaires enrichissants.
Un ambitieux projet de réaménagement est envisagé à Ciney, mettant en avant un site historique emblématique au cœur de la ville. À Ciney, célèbre pour être la ville la plus dense de l'arrondissement de Dinant avec plus de 17 000 résidents, le dynamisme immobilier est palpable. La municipalité prévoit l'édification de plusieurs centaines de logements, notamment près de la gare et sur l'ancien site du stade Lambert, suivant ainsi les directives régionales d'urbanisme qui privilégient le développement urbain central au détriment de l'expansion des villages périphériques.
Parmi les projets les plus novateurs, celui de la transformation du couvent des Capucins, un domaine d'environ un hectare adjacent au parc Saint-Roch, se distingue. Ce site, autrefois occupé par une congrégation de religieuses canadiennes et plus récemment par un internat, est aujourd'hui libre de toute occupation, tout comme l'église attenante des Capucins. Après avoir décidé de ne pas maintenir deux édifices religieux à Ciney pour des raisons économiques, la commune a reçu l'approbation de l'Évêché pour vendre l'église, alors que le couvent reste la propriété de l'ASBL Association Patrimoniale de l’Enseignement Catholique Cinacien et de la Fondation privée du Diocèse de Namur.
La proposition retenue par la commune provient de la société Perspective Groupe, basée à Liège, qui envisage de convertir ce site en une résidence multigénérationnelle. Le projet, piloté par Charlotte Matz du bureau d’architecture Luc Spits, propose des appartements d'une chambre avec de vastes terrasses et s'accompagne d'espaces collectifs tels qu'une buanderie, un réfectoire, une bibliothèque, un local paramédical et une salle de sport, visant à créer un cadre de vie communautaire enrichissant.
Pour préserver l'intégrité architecturale du lieu, le projet prévoit de conserver les façades historiques et leurs ouvertures. La phase initiale du projet sera discutée lors du conseil communal de Ciney, prévu pour le lundi 22 avril, où une convention de réservation sera potentiellement accordée à Perspective Groupe, leur donnant jusqu'à 24 mois pour finaliser les études nécessaires avant le début des travaux, qui devraient s'étaler sur deux ans.
