« Façades vertes » pour un bâtiment triangulaire au caractère affirmé
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Avec De Majoor, le dernier chapitre du masterplan De Grijze Generaal à Eindhoven se concrétise. Ce bâtiment résidentiel triangulaire, conçu par Inbo et développé par Stayinc., se distingue par sa forme ascendante, son aspect naturel et son architecture de façade particulière. Grâce à des choix de conception intelligents et à l’utilisation de matériaux innovants de Sto, le bâtiment bénéficie non seulement d’une apparence esthétique unique, mais également d’une enveloppe de façade économe en énergie et durable.
Les phases précédentes du masterplan, développées par Wooninc., comprenaient principalement des appartements pour seniors, des bureaux et un parking souterrain. De Majoor clôt ce projet et constitue un ajout rafraîchissant à l’environnement résidentiel existant. Le bâtiment adopte une forme ascendante, avec une hauteur variant de trois à cinq niveaux. Cette variation progressive permet à l’ensemble de s’intégrer harmonieusement au quartier, connu pour ses toitures inclinées caractéristiques.
Apparence verte
Les logements de De Majoor disposent tous d’un espace extérieur, allant des terrasses au rez-de-chaussée aux balcons aux étages supérieurs. Les terrasses sont séparées par des haies végétales, assurant un espace extérieur calme et privé. Autour du bâtiment, un aménagement paysager généreux est prévu : pelouses, plantes fleuries, graminées ornementales, arbustes et quelques arbres. Cet environnement végétal offrira aux futurs habitants un cadre paisible et proche de la nature.
Les accents végétaux se retrouvent également en façade. Sur deux plans : grâce à l’isolation thermique par l’extérieur StoTherm Classic, le bâtiment est aussi « vert » dans ses besoins énergétiques. La façade est habillée de plaquettes minérales gris-vert, alternant deux types et différents appareillages de pose. Le soubassement présente des joints factices alignés avec ceux des plaquettes et est recouvert d’un enduit très fin. Un élément marquant réside dans l’enduit jaune canari du côté des galeries, qui présente un design de façade totalement différent, en harmonie avec les garde-corps choisis précédemment dans la même teinte.
De Majoor
Une solution de façade particulière proposée par Sto a également été utilisée dans l’esthétique de De Majoor : le StoDeco. Il s’agit d’un matériau léger qui s’adapte aux souhaits des concepteurs. Ainsi, les tablettes d’appui ont été réalisées dans ce matériau léger, puis peintes en vert.
Application décorative spéciale
Une solution de façade particulière proposée par Sto a également été utilisée dans l’esthétique de De Majoor : le StoDeco. Il s’agit d’un matériau léger qui s’adapte aux souhaits des concepteurs. Ainsi, les tablettes d’appui ont été réalisées dans ce matériau léger, puis peintes en vert. Les lettres à l’entrée de la façade ont elles aussi été fabriquées en StoDeco. Fruit d’un travail conjoint entre INBO et Sto, elles ont été découpées par CNC dans plusieurs plaques, puis peintes de la même manière et dans la même couleur que les tablettes, pour un rendu visuel global cohérent.
Collaboration
Le chantier de De Majoor a débuté en décembre 2022, avec une livraison juste avant les congés du bâtiment en 2024. Le projet s’est révélé être un lieu de vie agréable, verdoyant et bien connecté, au cœur de la dynamique ville d’Eindhoven, notamment grâce à la bonne collaboration entre l’architecte, l’entrepreneur, l’entreprise de parachèvement et Sto.
