Foster + Partners signe le nouveau gratte-ciel new-yorkais de JPMorgan Chase
Le bureau d’architecture britannique Foster + Partners a achevé la construction du 270 Park Avenue, un gratte-ciel emblématique de 423 mètres de haut, destiné à accueillir le siège mondial de JPMorgan Chase à Manhattan. Ce nouveau géant de verre et de bronze devient le sixième plus haut bâtiment de New York, marquant une étape majeure dans la transformation architecturale de Midtown.
Un héritage réinventé sur Park Avenue
Édifié à l’emplacement de l’ancien Union Carbide Building conçu par SOM dans les années 1960, le 270 Park Avenue illustre une approche contemporaine du renouvellement urbain. Démoli pour faire place à un bâtiment plus vaste, le site accueille désormais près de 10 000 collaborateurs de la banque américaine.
Le gratte-ciel se distingue par une structure extérieure en diagrid de bronze qui s’élève par paliers successifs, formant une silhouette élancée et expressive. Son design sculptural lui confère une visibilité depuis plusieurs kilomètres à la ronde.
Une prouesse structurelle et urbaine
La conception du socle est l’un des éléments les plus remarquables du projet. Le noyau structurel a été déporté d’un côté, permettant à d’imposantes colonnes en éventail de soutenir un vaste porte-à-faux. Cette ingénierie libère un généreux espace public au pied de la tour, agrémenté d’un jardin urbain accessible, soit deux fois et demie plus d’espace public que l’édifice précédent, selon Norman Foster.
« La structure en porte-à-faux, habillée de bronze, offre un espace public d’une ampleur inédite », explique le fondateur de Foster + Partners. « Avec ses volumes baignés de lumière naturelle et un air intérieur filtré deux fois plus que les exigences réglementaires, ce bâtiment fixe de nouveaux standards de bien-être au travail. »
Un intérieur pensé comme une “ville dans la ville”
Le hall d’entrée, signé Foster + Partners, se distingue par un plafond géométrique lumineux et une installation de drapeaux suspendus, animée par une brise artificielle. Plus haut, les huit étages de trading et les bureaux forment un ensemble d’espaces flexibles où la structure diagrid reste visible, rappelant le caractère industriel et technique de l’ouvrage.
Plusieurs bureaux d’architecture ont contribué aux aménagements intérieurs, dont Gensler et SOM, qui ont chacun travaillé à développer une expérience de travail collaborative. Gensler décrit son approche comme une “ville dans la ville”, organisée en “quartiers” pour encourager les échanges et le mentorat informel. Des cafés à double hauteur relient les étages et favorisent la création de communautés verticales.
Au cœur du projet, un vaste espace de restauration multi-niveaux baptisé The Exchange accueille plusieurs restaurants et zones de détente, reliés par un escalier monumental.
Durabilité et continuité urbaine
Foster + Partners met également en avant les performances environnementales du bâtiment : le gratte-ciel fonctionne entièrement à l’électricité, en accord avec la législation new-yorkaise sur la décarbonation. Selon le cabinet, cette stratégie avait été envisagée avant même l’entrée en vigueur de la loi. De plus, 97 % des matériaux de l’ancien bâtiment ont été réutilisés, soulignant une démarche d’économie circulaire rarement atteinte dans des projets de cette envergure.
Un nouveau repère pour Manhattan
À l’heure où les tours de verre dominent la skyline new-yorkaise, le 270 Park Avenue se démarque par sa palette de bronze et ses retraits successifs, rappelant les gratte-ciel en pierre et en brique du Rockefeller Center. Par cette esthétique intemporelle et maîtrisée, Foster + Partners renoue avec une tradition architecturale new-yorkaise tout en l’inscrivant dans la modernité.