Intégration réussie d’un bureau dans une habitation à Welkenraedt

Alignement

La position dans la rue permet de limiter les surfaces de déperditions à trois façades et de compléter le tissu urbain. La volumétrie correspond à celle des autres habitations de la rue : volume principal à front de voirie et volume «annexe» établi uniquement sur le rez-de-chaussée. Le projet s’aligne aux façades à rue ainsi qu’au volume contigu pour les niveaux des chambres. La toiture plate-forme correspond à d’autres volumétries présentes dans la rue. La surélévation du niveau de vie par rapport à la rue permet de régner avec le jardin (situé un mètre trente au-dessus du niveau de la rue), de percevoir l’activité du bureau d’architecture situé en demi sous-sol et d’y apporter une lumière naturelle constante. Les matériaux sont calqués sur les matériaux qui recouvrent façades et pignons de la rue. La façade à rue est bardée d’écailles en aluminium posées en losange tandis que les pignons et façades arrière sont recouverts de fibro-ciment, de même format. Ces matériaux sont légers et ils correspondent à la technique de la structure porteuse réalisée en ossature bois.

Chaleur maîtrisée

Compte tenu de son haut degré d’isolation (ossature en bois, châssis passifs et triple vitrage, orientation, VMC avec récupération de chaleur), le projet ne nécessite pas d’installation de chauffage central mais est uniquement équipé d’un poêle à pellets d’appoint. Ce poêle est placé dans le bureau situé en demi sous-sol. En effet, il s’agit de la partie du bâtiment qui comporte le plus d’inertie thermique et permet la propagation de la chaleur depuis le sous-sol jusqu’au rez-de-chaussée et aux étages. En été, l’inertie thermique du demi sous-sol permet de conserver une ambiance confortable de travail autour de 22°, l’éclairage naturel provenant de la façade à rue, orientée Nord-Est. Les différents percements en façade et en toiture permettent de générer un night-cooling lors de plus fortes chaleurs. Pour la production d’eau chaude sanitaire, un boiler pompe à chaleur a été installé. En toiture, des panneaux photovoltaïques, établis en fonction de la surface de toiture disponible et des ombres portées, ont été placés afin de répondre en grande partie à la consommation électrique de l’habitation et des bureaux. L’utilisation de panneaux photovoltaïques est très rationnelle, dans la mesure où l’énergie produite est directement consommée en journée, pendant les heures de travail.

Béton, frêne, blanc

Dès l’avant-projet, les architectes ont choisi d’intégrer différentes matières dans le projet en tant qu’éléments forts pour conférer les ambiances souhaitées aux locaux. Le projet est donc établi suivant trois strates: le béton en sous-sol (lié également à la technique de mise en oeuvre des fondations, le frêne au rez-de-chaussée et le blanc aux étages. Le sous-sol est entièrement réalisé en béton préfabriqué. Le rez-de-chaussée est recouvert, du sol au plafond, de planches de bois de frêne clair. Ce recouvrement apporte également un décor et de la chaleur à l’espace. L’éclairage intégré, exclusivement en LED, est privilégié dans un souci écologique et économique. Les étages des chambres sont revêtus de blanc (résine au sol, peinture murale) dans le but d’optimiser l’éclairage et augmenter la luminosité dans les différentes pièces car l’habitation ne peut s’ouvrir que sur les façades avant et arrière.