Ixelles inaugure 52 logements sociaux rénovés dans la cité-jardin Volta (MDW Architecture)

Le bâtiment, dénommé « Relais », s’inscrit dans la cité-jardin Volta à Ixelles, un ensemble résidentiel datant d’environ 1925 et conçu par l’architecte Joseph Caluwaers. Le projet de rénovation, portant sur 52 logements, a été élaboré par le bureau d'architecture MDW Architecture, en collaboration avec les bureaux d’études Delvaux et Matriciel. Les travaux ont été réalisés par l’entreprise Renotec sur une durée de quatre ans et demi.

La façade en briques constitue un élément reconnu du patrimoine architectural ixellois. Les façades existantes ont été restaurées avec une attention particulière portée à la conservation des matériaux et des proportions d’origine. Le projet a été développé en collaboration avec la Commission royale des Monuments et des Sites. Les nouvelles interventions respectent ainsi la verticalité de l’édifice et réemploient la brique comme matériau principal, afin d’assurer une cohérence avec l’architecture existante. 

Des logements pour tous types de ménages

Le projet comprend 52 logements, dont 23 duplex, répartis entre 18 appartements d’une chambre, 17 appartements de deux chambres, 6 appartements de trois chambres, 9 studios et 2 logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les logements ont été repensés afin de s’adapter à différentes configurations familiales.

À l’arrière des bâtiments existants, trois extensions ont été ajoutées afin d’agrandir les espaces de séjour et de les ouvrir vers le jardin. Ces interventions ont été conçues en privilégiant le bâti historique, et montrent une lecture claire entre bâti existant et ajouts contemporains. Les extensions se caractérisent par un jeu de surfaces ouvertes et fermées, avec un travail de relief qui structure les façades arrière tout en affirmant leur caractère actuel.

Tous les logements situés au rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. Certains appartements sont prolongés par un balcon, tandis que sept logements situés dans les extensions arrière bénéficient de larges terrasses. Un jardin commun a également été réaménagé afin de créer un espace extérieur partagé. La majorité des appartements sont traversants et bénéficient d’une double orientation, favorisant l’apport de lumière naturelle. 

Confort durable dans le respect des contraintes patrimoniales

La rénovation a permis de mettre les logements en conformité avec les normes actuelles en matière d’acoustique, de sécurité incendie, de performance énergétique et de confort. L’isolation thermique a été réalisée par l’intérieur, une solution retenue afin de préserver les façades originales. La production d’eau chaude sanitaire est désormais centralisée et assurée par une chaudière à gaz installée en cave. Ces interventions visent à améliorer les conditions de vie des occupants tout en tenant compte des contraintes patrimoniales du site.

« Avec la rénovation des 52 logements sociaux de la rue du Relais, Ixelles bénéficie d’un projet exemplaire qui allie qualité architecturale, performance énergétique et cadre de vie convivial. L’aboutissement de ce chantier témoigne de la volonté des acteurs publics de répondre ensemble aux besoins des habitants pour des logement sociaux de qualité tout en respectant l’identité urbaine et patrimoniale de la capitale. », souligne Safouane Akremi, président de la SLRB.