La Sambrienne construit un nouveau quartier à Charleroi

« Notre société de logement de service public a en effet travaillé d’arrache pied pour raser le chancre de la Broucheterre et redynamiser cette porte d’entrée dans Charleroi. Nous sommes convaincus que ce projet, le 5e ELEMENT,  est la réponse à ce défi », a annoncé d'emblée Fabrice Jacqmin, directeur immobilier de La Sambrienne.

Etape majeure pour la Sambrienne

En effet, le projet prévoit sur les 2 ha 22 ca de la zone la construction de 7000 m² de bureaux et services, aux normes NZEB (Nearly Zero Energy Building), « pour encore une fois s’affirmer en tant qu’exemple dans ce domaine. Et montrer que le secteur du logement public peut mener ces avancées. » Bien entendu, ce projet comprend du logement public. Hicham Imane, président du CA explique : « Avec ce projet, La Sambrienne prend de l’ampleur et passe de la création de logements à la création de quartiers. Mais on reste dans notre métier. Le 5e ELEMENT comprendra 150 unités d’habitations. 40 d’entre elles seront destinées à la vente. 80 à la location à notre public. Et, c’est une nouveauté, le projet comprend aussi 30 logements pour étudiants. »

« On croit tellement à ce projet, que l’on a décidé d’en être », ajoute Fadel Azzouzi, directeur gérant. « Nous rassemblerons donc l’ensemble de nos équipes, actuellement réparties sur 4 implantations dans ce nouveau siège social. De quoi accueillir notre public au mieux et permettre à nos travailleurs des conditions de travail plus confortables et plus efficaces. De plus, nous seront aussi rapprochés d’autres services utiles. »

Le site accueillera aussi les locaux de l’AIS (Agence Immobilière Sociale), deux espaces de co-accueil organisés par la Ville et des espaces commerciaux.

Un plus pour la Ville haute

Le bourgmestre de Charleroi commente : « La reconversion du site participe clairement à la revitalisation de la Ville haute, avec ses logements publics dont on a bien besoin mais aussi, entre autres, avec ces premiers logements étudiants publics qui font entrer le projet en résonnance avec nos ambitions en matière de développement universitaire et de formation. Au-delà d’une bonne nouvelle pour tout le secteur du logement public, ainsi que pour tous les travailleurs, Charleroi se réjouit de l’arrivée, en centre-ville, d’une structure aussi essentielle à son développement social. C’est toujours avec un grand enthousiasme que l’on découvre les contours d’un projet tel que celui-ci. Après la démolition de l’ancien site de la Broucheterre, il y a quelques mois, la désignation de l’auteur de projet marque une nouvelle étape décisive vers l’installation du siège de la Sambrienne en centre-ville. »

7 tours disposées en demi-cercle

Les travaux devraient débuter en 2021. Il faudra cependant attendre 2014 pour voir se dresser les 7 tours de hauteur variable disposées en demi-cercle. « Ces tours sont bien entendu un signal fort d’entrée de ville depuis le ring mais elles permettent également de libérer un espace au sol conséquent qui favorisera les échanges, les rencontres et la mixité à un endroit stratégique puisqu’il est un pôle d’entrée de ville » dixit les architectes.