Le CPAS d’Ixelles réinvestit son site historique (B-architecten/B-City)

La rénovation intérieure du bâtiment historique du CPAS d'Ixelles, débutée en 2021, entre dans sa phase finale. Le site devient le point central des activités en accueillant le service social général, Cap Emploi et le service de formation. L’objectif est clair : offrir aux usagers un lieu facilement identifiable et accessible pour l’ensemble des démarches sociales.

Adapter des bâtiments anciens tout en répondant aux besoins actuels 

Fondé en 1482 sous Jean Van Aa, situé le long de l’actuelle rue de Vergnies, l’hospice Van Aa constitue le plus ancien établissement de soins d’Ixelles. À la suite de la Révolution française, la gestion de l’institution est confiée à une commission laïque. Face à l’augmentation progressive des besoins, un nouvel hospice est construit en 1865 sur la chaussée de Boondael, selon les plans de l’architecte Louis Spaak. En 1952, l’établissement connaît une importante phase d’extension et de modernisation sous l’initiative de l’architecte Decuyper et reprend le nom de Home Van Aa. Depuis 2011, le CPAS d’Ixelles accueille les personnes âgées dans de nouvelles infrastructures construites à proximité de l’ancien site.

Le réaménagement du site principal du CPAS d’Ixelles s’inscrit dans une démarche tournée vers l’avenir, visant à adapter des bâtiments existants aux exigences actuelles. En s’appuyant sur une analyse approfondie de la structure et de l’organisation des bâtiments, le projet cherche à rendre ces espaces plus flexibles et capables d’accueillir différentes fonctions à l’avenir. Cette approche permet d’anticiper les évolutions sans devoir transformer lourdement les bâtiments à chaque changement. Le projet met aussi l’accent sur une utilisation plus durable du patrimoine, en favorisant le réemploi des espaces et des matériaux ainsi que des solutions de construction plus modulables.

Des espaces rénovés au service du public

Pensé pour améliorer l’accès du public, le bâtiment se distingue notamment par une nouvelle salle des guichets, plus ouverte et claire. Cet aménagement vise à faciliter l’accueil et à renforcer l’accompagnement des usagers dès leur arrivée, en rendant les premiers contacts plus efficaces et plus humains.

Au total, près de 5.500 m² ont été rénovés et modernisés, avec une attention particulière portée à l’utilisation de matériaux recyclés et au réemploi d’éléments existants, s’inscrivant dans une logique de construction responsable. Si les derniers travaux d’isolation extérieure doivent encore être finalisés, le CPAS est désormais prêt à accueillir le public dans ce nouveau cadre fonctionnel et contemporain. 

Un projet d’envergure pour repenser l’avenir du CPAS

La rénovation de l’ancien hospice s’inscrit dans un vaste masterplan du CPAS Ixelles, conduit par le bureau B-city/B-architecten, en collaboration avec les équipes d’Alstadt, Suède 36, Idea-Consult, Bopro, Bollinger-Grohmann et Eubelius. Dans ce cadre, MAKER-Architecten a réalisé une étude de faisabilité portant sur le potentiel futur des différents bâtiments du site, incluant une analyse des scénarios d’usage possibles en fonction de leur état, de leur configuration et des besoins programmatiques à long terme.

Ce projet d’envergure couvre un site de près de 2,8 hectares, situé entre la chaussée de Boondael et les rues Léon Cuissez, Jean Paquot et Borrens. À terme, cet espace doit accueillir les services administratifs du CPAS, mais aussi des logements sociaux, et diverses fonctions de service comme une maison de repos, un centre de jeunesse et un centre de jour. Aujourd’hui, les bâtiments existants ne répondent plus aux exigences contemporaines en matière de fonctionnalité ni aux standards actuels de performance environnementale.

Avec la réforme du chômage à venir, le CPAS d’Ixelles se prépare à une intensification de ses missions, rendant plus que jamais nécessaire l’adaptation de ses infrastructures aux réalités sociales contemporaines.