Le nouvel « Ar(t)boretum » à l'étude publique
Une initiative ambitieuse de rénovation et de construction a été lancée dans la partie sud du quartier Hôpital de la commune d'Ixelles, avec le projet « Ar(t)boretum ». Cette entreprise, menée par l'Immobilière SEM, vise à revitaliser et transformer les espaces existants pour créer un complexe résidentiel moderne et fonctionnel.
La demande de permis d’urbanisme, déposée par l’Immobilière SEM, vise à rénover et transformer les espaces de bureau existants, totalisant environ 2000 mètres carrés, en une gamme d'appartements de différentes typologies, avec des espaces communs au rez-de-chaussée, pour une superficie totale de 2457 mètres carrés. De plus, le projet comprend la rénovation et la transformation de l'arrière-bâtiment en un garage pour vélos et voitures, ainsi qu'un atelier à l’étage.
Les modifications envisagées comprennent une restructuration significative des bâtiments existants. Pour le bâtiment principal, cela implique un changement d'affectation de bureau en immeuble à appartements, avec un rehaussement de deux niveaux. De plus, une structure de terrasses en façade arrière sera construite, accompagnée de balcons en façade avant. Les menuiseries seront remplacées, et les façades seront isolées pour répondre aux normes énergétiques modernes.
Quant au bâtiment arrière, il sera transformé pour accueillir des emplacements de stationnement pour vélos et voitures au rez-de-chaussée, ainsi qu'un atelier au premier étage. Une réorganisation de la zone de cours et de jardins est également prévue pour optimiser l'espace et créer un environnement harmonieux.
Le projet a suscité l'intérêt de la communauté locale et des autorités compétentes. Une enquête publique a été lancée le 9 février afin de recueillir les avis et les préoccupations des résidents et des parties prenantes. Une commission de concertation est prévue pour le 13 mars, où les détails du projet seront examinés en profondeur, en tenant compte des commentaires du public et des exigences réglementaires.
L'aspect contemporain des cinq étages visibles depuis la rue est conçu pour s'intégrer harmonieusement avec le tissu urbain environnant, tout en apportant une touche de modernité à l'environnement. Le projet « Ar(t)boretum » aspire à devenir un exemple de développement urbain durable, offrant des espaces de vie de qualité tout en préservant le caractère unique du quartier d'Ixelles.
Le projet « Ar(t)boretum » représente une transformation majeure dans le paysage urbain d'Ixelles, offrant une opportunité de rénovation et de revitalisation tout en respectant l'histoire et l'identité locale.