Le village olympique de Milan 2026 signé SOM livré avant les Jeux
À quelques mois des Jeux olympiques d’hiver de 2026, Milan vient d’inaugurer son nouveau village olympique, conçu par le bureau Skidmore, Owings & Merrill (SOM) et développé par COIMA. Le projet, réalisé en un temps record de 30 mois, a été officiellement remis à la Fondation Milano Cortina.
Un double usage : olympique et urbain
Implanté sur l’ancien site ferroviaire de Porta Romana, le village se compose de six nouveaux immeubles résidentiels et de la réhabilitation de deux bâtiments historiques : l’ancien atelier de locomotives Squadra Rialzo et l’édifice Basilico.
Durant les Jeux (6 au 22 février 2026), l’ensemble accueillera les athlètes, complété par 40.000 m² d’espaces collectifs, de cours paysagées et de terrains sportifs.
Après l’événement, il sera reconverti en plus grand complexe de logements étudiants d’Italie, avec 1.700 lits disponibles dès l’année académique 2026/2027. Les loyers seront volontairement inférieurs aux prix du marché afin de répondre à la pénurie de logements abordables à Milan.
Un projet ancré dans le plan urbain de Porta Romana
Le village s’intègre dans un masterplan plus vaste, prévoyant 320 logements accessibles, des commerces, des équipements culturels et de vastes espaces verts. L’Olympic Plaza sera transformée en lieu de vie avec des activités de restauration, de retail et de loisirs, créant ainsi un nouveau quartier mixte au cœur de la ville.
Performance environnementale et innovations constructives
Conforme au Plan Air et Climat de Milan et aux standards européens, le projet atteint le niveau NZEB (Nearly Zero Energy Building) et a obtenu les certifications LEED Gold et WiredScore Platinum. Parmi les mesures adoptées :
- Abandon total des énergies fossiles et recours aux pompes à chaleur.
- Installation d’un parc photovoltaïque de 1 MW.
- Réutilisation des eaux pluviales.
- Mobilité durable avec pistes cyclables et bornes pour véhicules électriques.
- Systèmes constructifs à faible empreinte carbone : structure bois, façades préfabriquées et conception modulaire.
Un héritage pour la ville et pour l’Italie
Au-delà de Milan, les Jeux Milano Cortina 2026 couvriront un territoire de 22.000 km², le plus vaste de l’histoire des JO d’hiver, et s’appuieront à plus de 90 % sur des sites existants ou temporaires. L’événement s’accompagne d’une série de projets urbains et architecturaux emblématiques :
L’Arena Milano Santa Giulia par David Chipperfield Architects et Arup.
Le complexe de bureaux CityWave, signé BIG et Atelier Verticale, avec la plus grande toiture solaire intégrée d’Europe.
Le projet biophilique de Kengo Kuma & Associates sur l’ancien site industriel Rizzoli.
Avec le village olympique, Milan affirme sa volonté d’associer grands événements sportifs, durabilité et héritage urbain, tout en donnant une nouvelle identité à un site ferroviaire historique.