NAV donne l’exemple avec un nouveau bureau circulaire (DENC-STUDIO)

La reconversion de l’ancienne Académie royale des Beaux-Arts et de l’ancienne caserne de pompiers à Gand, un projet achevé en 2022 après près de dix ans, fut le fruit d’une collaboration entre Robbrecht en Daem architecten, Callebaut Architecten, Marie-José Van Hee, Dierendonckblancke architecten et ectv architecten. Aujourd’hui, le site accueille 132 logements, des bureaux pour professions créatives et des espaces commerciaux. Le projet inclut également une fonction communautaire et culturelle avec notamment une salle polyvalente et une antenne d’Art Basics for Children, dédiée à l’éducation artistique des jeunes. Une rue intérieure semi-publique relie les différentes fonctions et favorise l’intégration dans le tissu urbain.

Depuis janvier, l’une des surfaces de bureaux est occupée par NAV, qui a ainsi quitté son siège de la Sint-Clarastraat à Bruges. L’organisation sectorielle a confié l’aménagement de son nouveau bureau, après un concours de conception, à DENC-STUDIO, qui a choisi une approche résolument circulaire. L’agence n’en était pas à son coup d’essai : il y a quelques années, elle avait déjà réalisé ses propres bureaux dans Loods 23, un ancien entrepôt de coton du port de Gand, également de façon circulaire.

Fait marquant : au cours du concours de conception, NAV n’a à aucun moment exigé de projet concret. La manière dont DENC-STUDIO avait traduit les ambitions circulaires de NAV dans une note de vision – avec des propositions de matérialisation, mais sans désignation précise de matériaux de réemploi (sélectionnés ultérieurement en phase d’exécution) – suffisait pour convaincre l’organisation.

Échelle de priorités 10R comme fil conducteur

Tout comme pour ses propres bureaux, DENC-STUDIO a utilisé l’échelle de priorités dite « 10R » comme colonne vertébrale pour transformer l’espace casco, situé dans l’ancien bâtiment de l’Académie royale des Beaux-Arts, en nouveau bureau de NAV.

Cela a conduit à la mise en place d’un aménagement en construction sèche respectant au maximum la valeur patrimoniale du lieu. Cet aménagement est circulaire, car réversible grâce à des assemblages mécaniques laissés visibles, mais aussi parce qu’il est en bois, un matériau renouvelable.

L’aménagement en construction sèche a également permis d’augmenter le rendement spatial grâce à l’ajout d’une mezzanine.

Les conduites et gaines de ventilation sont restées accessibles, tout comme les connexions de la construction sèche, afin de faciliter adaptation, extension et démontage.

Inhouse et urban mining

Pour l’ameublement, DENC-STUDIO a eu recours à l’inhouse et à l’urban mining. Une partie du mobilier provenant du bureau de Bruges – notamment des bureaux et caissons – a pu être réutilisée, parfois après remise à neuf. Ce qui n’a pas déménagé a trouvé une seconde vie via le marché de l’occasion.

L’agence a aussi puisé dans les ressources de Rotor DC (accessoires sanitaires), de la Recupcentrale (kitchenette et sanitaires), de Buurman (portemanteaux), de 360volt et Blom & Blom (éclairage), de The Good Stuff Factory et Depot 09 (sièges), de Composil (dalles de moquette) et de Bosq (placage circulaire).

Les nouveaux matériaux utilisés par DENC-STUDIO provenaient de flux résiduels, comme les tissus de rideaux sélectionnés parmi les chutes de coupe de bmfabrics – qui a d’ailleurs lancé à cette occasion le concept « catch of the day » – ou avaient un faible impact écologique, comme le bois de l’aménagement en construction sèche ou les plaques Fermacell pour le plancher de la mezzanine.

Bouwteam

Comme souvent dans les projets circulaires, le nouveau bureau de NAV a été réalisé en bouwteam : DENC-STUDIO a travaillé en étroite collaboration avec Woema, chargé de l’exécution. Cette formule a permis d’optimiser la circularité du projet. Sur suggestion de Woema, par exemple, les différences de niveau dans le sol existant ont été compensées grâce à un plancher technique provenant d’un immeuble de bureaux à Bruxelles. Woema a également participé à la recherche de solutions créatives lorsque certains lots de matériaux de réemploi nécessitaient encore des ajustements. Ainsi, les caissons de cuisine récupérés ont dû être agrandis, car ils n’étaient pas assez profonds pour accueillir l’évier et le robinet.

Woema est aussi intervenu à temps lorsque certains sous-traitants – malgré un briefing détaillé – risquaient de s’écarter des principes circulaires. Cela a évité, par exemple, que les pieds du plancher technique soient collés.

Le travail en bouwteam a enfin permis de réaliser le nouveau bureau de NAV en seulement quatre mois.

Dossier as-built crucial pour exploiter le potentiel circulaire

NAV et DENC-STUDIO affirment être conscients que les ambitions circulaires du projet ne pourront être pleinement respectées que si les futurs utilisateurs suivent les principes circulaires – autrement dit, s’ils n’arrachent pas l’aménagement en construction sèche pour le jeter dans une benne. Dans ce contexte, le dossier as-built est jugé crucial par l’organisation et l’agence. Tous les plans, fiches et points d’attention y sont rassemblés pour faciliter au maximum la réutilisation des matériaux mis en œuvre.