Prix du Projet Immobilier le Plus Remarquable pour la Tour Bernini

Une architecture qui favorise la rencontre

Le design de la tour Bernini est bien plus qu’un simple ajout esthétique à la ville. L’architecture est pensée pour favoriser l’interaction et la connexion. Avec 72 appartements en vente répartis sur vingt étages et un jardin partagé sur le toit, l’espace est conçu pour encourager les rencontres entre les habitants et les riverains. Au pied de la tour, un socle à vocation sociale est accessible au quartier et enrichit la vie publique.

L’architecte Silvester Klomp insiste sur la volonté de créer de l’espace plutôt que d’en occuper : « La tour ne doit pas seulement prendre de la place, elle doit en redonner à la ville. » Cette idée se reflète dans le socle transparent et le deck en terrasses qui mène à une place donnant sur la Prinsenplas. La place est située en dessous du niveau de l’eau, offrant ainsi depuis l’espace public une vue sur l’eau — un détail ludique et unique dans ce lieu chargé d’histoire.

Un impact durable

La façade de la tour Bernini contribue à la fois à l’esthétique et à la durabilité du bâtiment. Bien que l’architecte se soit d’abord inspiré des lignes horizontales des constructions environnantes, il a finalement opté pour une façade dynamique avec des jeux de profondeur. Les panneaux solaires intégrés à la façade fournissent une part importante des besoins énergétiques du bâtiment.

Grâce à leurs propriétés réfléchissantes, ces panneaux créent une apparence transparente et stratifiée. Les profilés et les lamelles en aluminium, soigneusement conçus sur mesure, ont été réalisés en étroite collaboration avec le façadier Vorsselmans. Klomp : « Nous voulions une apparence aussi épurée que possible, avec des fixations invisibles et des joints minimaux. Grâce à une collaboration intense, à des modèles 3D et à des maquettes, nous avons pu concrétiser cela. »

Partenariat

Pour la réalisation technique de la façade, Vorsselmans a collaboré avec Aliplast, fournisseur de profilés en aluminium. Le choix s’est porté sur le profilé Star 75 dans deux versions spécifiques. Ces profilés répondent non seulement aux exigences esthétiques élevées, mais aussi aux critères techniques en matière d’isolation, de résistance au vent et d’étanchéité.

Tom Jacobs, responsable du service commercial chez Vorsselmans, explique : « La combinaison de profilés fins, d’une intégration durable de panneaux photovoltaïques et d’un montage rapide était essentielle. Grâce à la flexibilité d’Aliplast, nous avons pu y parvenir. » Marc Mulders d’Aliplast ajoute : « Pour ce type de projet sur mesure, nous réagissons rapidement. Nos profilés sont conçus pour accélérer le processus de construction tout en mettant pleinement en valeur le design architectural. »

Un développement urbain tourné vers l’avenir

La tour Bernini illustre comment les projets de construction urbaine contemporains peuvent répondre aux enjeux de durabilité, de qualité de vie et de force architecturale. En combinant différentes fonctions, en créant des espaces propices à la rencontre et en intégrant des technologies innovantes, ce projet établit une nouvelle norme pour les constructions de grande hauteur en milieu urbain.

La reconnaissance en tant que Projet Immobilier le Plus Remarquable de Rotterdam 2025 confirme que vision, collaboration et savoir-faire mènent à des bâtiments qui ne se contentent pas de se faire remarquer, mais qui contribuent aussi à une meilleure ville. Félicitations à MIX architectuur et à tous les partenaires impliqués pour avoir concrétisé cette ambition.