Reconversion d’une ancienne usine en logements ‘basse énergie’ à Jette (Artepolis s.a. et Aldo Sanguinetti)
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© citydev.brussels
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C'est ce vendredi 4 avril 2014 qu'a été inauguré à Jette le projet "Dewez". D’une superficie de 4.500 m², ce nouveau complexe est composé de 31 appartements et d'une crèche et prend place sur l’ancien site des usines Pfizer. Citydev.brussels a, en tant qu'organisme public, fait appel au promoteur SM NACARAT-ALCOR, aux entreprises Louis de Waele s.a. et aux bureaux d’architectes Artepolis s.a. et Aldo Sanguinetti.
Ancien site industriel
Aux yeux de chacun des interlocuteurs du projet, la réaffectation de ce site représentait un enjeu de taille pour la commune. En effet, la délocalisation de l’usine pharmaceutique Pfizer en 2002 y a laissé une zone inoccupée pendant plusieurs années. Historiquement, l’ancien bâtiment à vocation industrielle se trouvait au centre d’un zoning constitué de quatre autres blocs appartenant au promoteur voisin, Goodwood. Ils ont fait l’objet d’une réaffectation en logements ou en espaces de bureaux.
Ce cinquième bloc offre aujourd’hui un nouvel ensemble d’habitations répondant précisément à un besoin de réhabilitation de l’ancien site industriel.
Un parking et une crèche
Le projet ‘Dewez’ est composé de 31 appartements répartis de la sorte : 4 x 1 chambre, 21 x 2 chambres et 6 x 3 chambres, ainsi que de trois logements libres au dernier étage. En outre, les habitants bénéficieront de 25 emplacements de parking (dont 22 conventionnés). Une crèche installée au rez-de-chaussée sur près de 430 m² permettra pour sa part d’accueillir en journée 36 nourrissons.
Logements conventionnés en basse consommation d'énergie
Comme l'a souligné la ministre Evelyne Huytebroeck , "les prix et les conditions de vente donnent désormais la priorité aux acquéreurs occupants, aux familles nombreuses pour les grands logements et aux personnes à mobilité réduite pour les rez-de-chaussée. Grâce aux nouvelles règles relatives au coût, davantage de ménages pourront accéder à des logements proposés par citydev.brussels".
Comme pour chacun de ses projets, citydev.brussels a eu la volonté de réaliser un bâtiment assurant une consommation d’énergie la plus basse possible.
Situé entre la chaussée de Wemmel et la rue Léon Théodor, le nouveau complexe offre une situation privilégiée au sein de la commune jettoise. À quelques mètres de la Maison Communale et de la Place du Miroir, ‘Dewez’ est en outre idéalement desservi par les transports publics.