Une rénovation au cœur de l’histoire
La rehausse approuvée se traduira par la démolition de l'immeuble situé en Neuvice et de volumes secondaires, suivie de la reconstruction d’un bâtiment de gabarit R+4. Les trois immeubles de la place du Marché, quant à eux, seront surélevés afin de retrouver leur hauteur d’origine. Ce projet inclut également l'aménagement d'un commerce au rez-de-chaussée et de huit logements de différentes typologies, répartis comme suit :
- 1 commerce
- 1 studio
- 3 appartements d’une chambre
- 2 appartements de deux chambres
- 2 duplex de trois chambres, chacun doté de terrasses privatives.
Cette initiative s’inscrit dans une dynamique de revitalisation urbaine et vise à redonner à ces immeubles leur aspect et leur gabarit d’origine. Les façades, classées depuis le 13 novembre 1942, seront restaurées à l’identique pour retrouver la configuration historique des bâtiments avant leur démolition partielle en décembre 1944.
Une réhabilitation au service du patrimoine
L’objectif principal du projet est de combler une des dernières "dents creuses" de la place du Marché. La démolition de l’immeuble en Neuvice, qui ne présente aucune valeur patrimoniale reconnue, permettra de créer un accès unique aux étages des trois immeubles adjacents, libérant ainsi plus de surface habitable pour les logements. En respectant l'architecture historique et en recréant des toitures à versants, le projet ambitionne de restituer la silhouette emblématique de cette partie de la ville.
L’intégration de terrasses privatives dans les nouveaux volumes constitue une véritable plus-value pour les futurs occupants. Cette réhabilitation contribue à la densification urbaine tout en préservant l'empreinte au sol et en limitant l’étalement. En proposant des espaces de vie supplémentaires sans empiéter sur les surfaces disponibles, cette rehausse s'inscrit pleinement dans les objectifs de développement durable de la Ville de Liège.
Un projet qui fédère
L’enquête publique, qui s’est déroulée du 10 au 24 juin 2024, n’a suscité aucune réclamation, ce qui témoigne de l’adhésion générale au projet. L’Echevinat de l’Urbanisme et du Patrimoine salue le choix de conserver les façades originales pour leur intérêt patrimonial et architectural. La Ville de Liège encourage d’ailleurs ce type de projet qui allie préservation et modernisation.
"Les rehausses d’immeubles permettent de loger la population croissante des villes tout en préservant l’esthétique et le patrimoine existant," souligne l’échevinat. "Ce projet est un exemple concret de la manière dont le bâti ancien peut être modernisé tout en respectant l'histoire urbanistique de la ville."
En redonnant vie à ces immeubles et en restaurant leur splendeur d’antan, cette rehausse place du Marché et en Neuvice participe activement à l’amélioration de la qualité de vie au cœur de la cité. Un projet qui, tout en augmentant l’offre de logements de qualité, préserve l’âme historique de Liège.
