UMAN dévoile « Vèrvî » : un projet de requalification urbaine au cœur de Verviers

Au cœur de la proposition figure une intention claire : retisser les liens urbains entre les deux rives de la Vesdre, aujourd’hui insuffisamment connectées. L’approche repose sur une articulation entre aménagement urbain et mixité fonctionnelle. Le projet prévoit également la création de passerelles cyclo-piétonnes, favorisant les mobilités douces et la circulation fluide entre les quartiers.

UN QUARTIER MIXTE AU SERVICE DU CENTRE-VILLE

Vèrvî vise à redonner à la Vesdre un rôle structurant dans la ville, tout en renforçant l’attractivité et la qualité de vie du centre urbain. Le projet s’organise autour d’une programmation mixte et équilibrée sur une superficie d’un peu moins de 30 000 m². Il prévoit environ une centaine de logements, répartis entre 7 600 m² d’appartements, 2 600 m² de maisons et 2 400 m² de logements collectifs.

 À ces fonctions résidentielles s’ajoutent des surfaces dédiées aux commerces, aux bureaux et à des espaces Horeca, ainsi qu’un parking de grande capacité. Cette organisation vise à soutenir l’activité économique locale et à assurer une présence continue sur le site au fil de la journée. Elle constitue également un levier pour attirer de nouveaux habitants à Verviers.

Un site en attente de requalification depuis vingt ans

Vèrvî s’inscrit dans la continuité d’un long historique de projets non aboutis sur ce site. Il succède notamment au projet « City Mall », lancé en 2004 sous le nom de Foruminvest, qui prévoyait la construction d’un centre commercial en centre-ville. Malgré plusieurs reconfigurations sous différentes appellations, dont « Au fil de l’eau » et « O Quai », ce projet n’a jamais été réalisé.

En octobre 2025, les terrains ont été rachetés par la Ville de Verviers, ouvrant la voie à la requalification de ce site stratégique au fort potentiel pour le développement futur de la ville.

Un projet porté sur la scène internationale

Dans un contexte marqué par des ressources publiques limitées en Belgique et en Wallonie, UMAN architect a choisi de présenter le projet à des investisseurs internationaux lors du MIPIM, convaincue que Verviers possède des atouts méconnus capables de séduire des investisseurs aux ambitions globales.

« Chez UMAN, nous sommes très attachés aux villes qui ont traversé un déclin économique mais qui possèdent un véritable potentiel de renaissance. Verviers possède un réel potentiel pour les personnes qui souhaitent revenir vivre en ville. Une vision qui peut sembler utopique peut devenir une réalité à court et moyen terme. Aujourd’hui, cette vision manque à Verviers et nous souhaitons contribuer à la faire émerger dans notre mission d’architectes au service de l’intérêt public. », explique Fabrizio Tengattini, Architecte-Associé et Administrateur chez UMAN architect

Présenté à Cannes, le projet a été introduit auprès d’investisseurs internationaux. Sa concrétisation dépendra toutefois de la capacité à mobiliser des investissements et à traduire cette proposition en projet opérationnel.