Un ancien bureau d'architectes rénovée en habitation privée grâce à des matériaux bio-sourcés (ROOILIJN architectuur)

Humus Bouwen et ROOILIJN architectuur, qui ont réalisé le projet en bouwteam, voulaient faire de cette maison, située au rez-de-chaussée d'une majestueuse maison de maître sur la Moorkensplein, un projet exemplaire en matière de rénovation circulaire. Ils voulaient notamment démontrer qu'il est possible de réaliser un sol sur terre pleine ou d'isoler les murs par l'intérieur avec des matériaux biosourcés.

Le sol sur terre pleine est donc construit de bas en haut comme suit : une fondation en coquillages au lieu de béton, du chanvre sec à la chaux au lieu de panneaux ou de mousse de polyuréthane projetée, un chauffage par le sol, une chape en chaux au lieu d'une chape en ciment et un sol en chaux en guise de finition. Pour la post-isolation des murs extérieurs, ce sont des blocs de chanvre et de chaux qui ont été utilisés, recouverts d'un enduit d'argile.

L'ancien bureau d'architectes a également été équipé de nouvelles menuiseries extérieures à triple vitrage. Celles-ci sont composées d'aluminium et de bois et ne sont donc que partiellement biosourcées.

Récupération ET CONSERVATION

L'approche circulaire privilégiait également la conservation maximale de l'existant. Pour les éléments qui devaient tout de même disparaître pour des raisons techniques, les porteurs de projets leur ont cherché une autre affectation dans la maison. Citons par exemple le verre provenant de la coupole de l'annexe qui a dû être démolie car elle était en trop mauvais état. Il a été utilisé pour les petites fenêtres d'un placard de cuisine.

Des matériaux récupérés ailleurs ont également trouvé leur place dans la nouvelle maison de la Moorkensplein. ROOILIJN architectuur a ainsi conçu la nouvelle cuisine à partir de chutes de contreplaqué.

Une atmosphère chaleureuse et accueillante

Humus Bouwen et ROOILIJN architectuur voulaient également démontrer avec ce projet que l'utilisation de matériaux biosourcés pouvait aller de pair avec la création d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au vu du résultat final, avec les murs beiges, la cuisine en bois foncé et le plafond en bois de la nouvelle extension, force est de constater qu'ils ont également brillamment atteint cet objectif.

Un défi particulier à relever

Pour l'entrepreneur et le cabinet d'architectes, le plus grand défi du projet ne résidait pas, selon eux, dans l'utilisation de matériaux biosourcés – ils ont tous deux une grande expérience dans ce domaine –, mais plutôt dans la nécessité de convaincre les clients, Koen et Suzanne, d'opter pour une approche durable.

Pour le couple, la rénovation bio-sourcée était en effet une grande inconnue. Mais ils se disent aujourd'hui très satisfaits du résultat final. « Une maison chaleureuse et accueillante, réalisée avec un impact environnemental minimal », ont-ils déclaré.