Un bâtiment durable pour l’entreprise EcoPuur

En 2010, le besoin d’une nouvelle implantation s’est imposé au maître d’ouvrage pour son entreprise. L’ancien bureau et l’entrepôt n’étaient pas situés au même endroit. Les bâtiments ne pouvaient plus suivre la croissance de l’entreprise. Comme tout était loué, il était impossible de répondre aux attentes techniques (écologie, ergonomie). Les bâtiments n’étaient pas à l’image de la philosophie d’entreprise d’EcoPuur, ‘installateur de techniques durables’. Concevoir le nouveau bâtiment sur une base “socialement responsable” était une demande explicite du maître d’ouvrage.

Toiture verte

Avec son nouveau bâtiment, le maître d’ouvrage souhaitait avoir quelque chose à montrer. Le toit n’est ainsi pas un simple toit, mais est rendu accessible pour former l’une des cartes de visite de l’entreprise. Une terrasse en bois labellisé FSC et une toiture végétalisée habillent le lieu. La toiture verte (en partie extensive, en partie pourvue d’un substrat intensif) retient l’eau de pluie, combat le risque de surchauffe, absorbe les particules fines et favorise la biodiversité. Grâce au système Sun Roof d’Optigroen, la toiture verte sert également de ballast pour les panneaux solaires. Les systèmes solaires fournissent de l’énergie renouvelable, ont un but démonstratif et participent à une campagne de mesures. Dix Econation Lightcatchers (une technologie couronnée à plusieurs reprises) sur le toit de l’entrepôt suivent activement le soleil et maximalisent l’apport de lumière naturelle.

Construction durable

‘Durabilité’ et ‘construction socialement responsable’ étaient les notions-clés les plus importantes dans la conception du bâtiment. Plusieurs collaborations et évaluations peuvent être mises en avant. Le projet a ainsi pris part au réseau VITO/CTSC/DUWOBO en matière de projets exemplaires ‘construction durable’. Des tests PASSIEF, VIBE et VALIDEO ont été réalisés et une campagne de monitoring a été mise sur pied pour évaluer les performances réelles. Des journées d’étude ont été programmées autour de ce bâtiment exemplaire tandis que divers documents décrivent en détail les choix effectués (site, chantier, matériaux, adaptabilité | énergie, eau, entretien, gestion des déchets | confort hygrothermique, visuel et acoustique | qualité perçue, mobilité, accessibilité, prévention de la criminalité).

Derbigum

L’étanchéité de toiture de l’entrepôt, ainsi que les pare-vapeur et sous-couches des autres toitures, ont été réalisés en Derbigum NT (composé de bitume hybride, produit à partir de vieilles membranes bitumineuses et 100% recyclable). La toiture des bureaux est équipée d’un système anti-racines DERBIGUM, adapté comme support d’une toiture végétalisée. Même les rives sont conçues comme des barres végétalisées. Une plus petite partie de l’étanchéité (étage technique) a été réalisée avec la membrane à base végétale certifiée C2C Derbigum Pure.