Un projet de réhabilitation unique : le site militaire de la Seconde Guerre mondiale transformé par MVRDV

Un site à l’histoire complexe

Situé dans les forêts de Veluwe, à la périphérie d’Arnhem, le site de Buitenplaats Koningsweg a été initialement construit comme une double installation militaire autour de l’aérodrome de Deelen – le plus grand aérodrome allemand des Pays-Bas durant la Seconde Guerre mondiale. Ce lieu porte encore les traces de son passé tumultueux à travers ses bunkers et bâtiments de l’époque, que MVRDV a choisi de conserver et de réhabiliter.

En collaboration avec le studio de paysage Buro Harro et le promoteur KondorWessels Projecten, MVRDV a conçu un masterplan respectueux de l’architecture existante tout en intégrant des constructions modernes. Le projet a permis de rénover plusieurs bâtiments de l’époque, notamment des bunkers en béton dont les façades en briques étaient destinées à les camoufler en fermes.

Une réhabilitation architecturale inspirée

Dans le cadre de cette transformation, les studios d’architecture locaux Kraft Architecten et Hoogte 2 Architecten ont également participé à la reconfiguration de bâtiments d'après-guerre présents sur le site. Ces derniers ont été réadaptés avec de nouveaux encadrements de portes et des fenêtres de toit au fini gris foncé, permettant ainsi de marquer visuellement la différence entre les éléments anciens et nouveaux.

Sur le côté ouest du site, autrefois connu sous le nom de Kamp Koningsweg Noord, trois nouvelles terrasses résidentielles ont été édifiées sur l’emplacement de bâtiments démolis. Fidèles aux proportions des constructions originales, ces terrasses abritent chacune sept maisons dont les toits et façades sont recouverts d’ardoise grise, intégrant harmonieusement le projet dans son environnement.

Une intégration harmonieuse entre ancien et nouveau

L’une des caractéristiques marquantes de Buitenplaats Koningsweg est la conception intentionnelle des bâtiments pour masquer leur véritable fonction militaire. MVRDV a conservé cette approche en rendant les nouvelles interventions très visibles afin de souligner l’histoire singulière du site. Les modifications architecturales hyper-lisibles, les distinctions nettes entre les éléments anciens et modernes ainsi que des détails originaux, tels que les murs de bunker de plus d’un mètre d’épaisseur, permettent aux visiteurs de mieux comprendre l’histoire complexe du lieu.

« Comment les interventions modernes peuvent-elles mettre en lumière l’histoire tout en respectant l’intégrité du camouflage ? » se demande Nathalie de Vries, associée fondatrice de MVRDV. « Notre réponse a été de rendre les changements hyper-visibles. La délimitation claire entre les éléments anciens, neufs et reconstruits, ainsi que des détails inattendus, aident les gens à interpréter intuitivement l’histoire du site. »

Un projet à usage mixte : résidentiel, artistique et communautaire

Les terrasses en ardoise grise, conçues par MVRDV, abritent des maisons à structures en bois avec parking souterrain et terrasses donnant sur le paysage naturel environnant. Pour répondre aux différents besoins des habitants, les plans des maisons varient, allant de configurations sur trois étages à des niveaux décalés.

Certains des bâtiments existants sur la partie nord du site ont été rénovés pour accueillir des bureaux et des ateliers destinés à des industries créatives. Un espace communautaire au centre du projet comprend des installations pour un artiste en résidence, des ateliers, un bar-restaurant, une réception et des salles de séjour partagées.

Sur la partie est, anciennement dénommée Zeven Provinciën, le site accueille désormais un quartier résidentiel avec sept bâtiments transformés en habitations. Au nord du site, 11 « folies » – ou résidences de location – ont été construites par différents studios dans le cadre d’un concours de design. Ces logements ludiques, s’intégrant à la thématique du camouflage dans la forêt, évoquent des cabanes de chasse, des maisons perchées dans les arbres ou encore des piles de bois.

Un projet respectueux de l’environnement

Pour permettre à la nature de reprendre ses droits, les clôtures qui entouraient le site ont été retirées, offrant ainsi plus de liberté à la faune locale. Des chemins piétonniers étroits ont été aménagés afin de minimiser le bétonnage du site et de favoriser l’épanouissement de la flore naturelle.

En s’attaquant à la réhabilitation d’un site chargé d’histoire, MVRDV a su préserver l’essence architecturale tout en insufflant un souffle de modernité. Le projet Buitenplaats Koningsweg témoigne d’un équilibre subtil entre mémoire historique et innovation architecturale, redéfinissant ainsi le concept de transformation durable et patrimoniale.

Crédits du projet

• Architecte : MVRDV
• Architecte paysagiste : Buro Harro
• Maître d’ouvrage : KondorWessels Projecten
• Ingénierie structurelle et physique : Aveco de Bondt
• Photographie : Daria Scagliola