Une menuiserie extérieure moderne en PVC s’intègre dans le contexte urbain bruxellois

Le projet a réuni le promoteur Get Stone Invest, l’architecte Geoffroy Lemaigre, Deceuninck et le fabricant Decsys autour d’une même question : comment faire converger esthétique, réglementation et choix des matériaux dans un contexte urbain historique. L’objectif était de trouver un équilibre entre expression architecturale, performances techniques et ambitions circulaires.

UNE APPROCHE HYBRIDE POUR LA CONCEPTION DE FAÇADE

Pour ce bâtiment, un choix délibéré a été fait en faveur d’une combinaison d’aluminium et de PVC. Au rez-de-chaussée, dédié aux fonctions commerciales, des profilés de fenêtres en aluminium Decalu ont été mis en œuvre. Aux étages supérieurs, destinés au logement, des profilés en PVC issus de la gamme Elegant ont été utilisés. Cette approche hybride aboutit à une façade cohérente, avec des profilés élancés et une expression homogène, tout en répondant aux exigences fonctionnelles propres à chaque niveau.

« La gamme Elegant rompt avec l’image classique du PVC », souligne l’architecte Geoffroy Lemaigre. « Les profilés sont particulièrement élancés et élégants, tout en offrant une sensation de robustesse et de qualité. » Grâce à leurs lignes de vue réduites et à une finition évoquant l’aluminium, les profilés en PVC s’intègrent parfaitement aux applications en aluminium du rez-de-chaussée.

DURABILITÉ ET PROCÉDURE DE PERMIS

Dans le contexte bruxellois, l’usage du PVC en menuiserie extérieure reste un point d’attention dans les dossiers d’urbanisme. Ce projet a également initialement rencontré des réticences de la part des autorités compétentes. Afin de lever ces réserves, un dossier technique détaillé a été constitué, mettant notamment en avant a recyclabilité et la part de matériau recyclé dans les profilés PVC retenus.

« L’évolution technologique du PVC est encore trop méconnue dans de nombreux services d’urbanisme », indique Koen Van Hoyweghen, Senior Promotor chez Deceuninck. « En communiquant de manière transparente et en fournissant des données concrètes, nous avons pu prouver que le PVC est aujourd’hui un matériau circulaire et durable. » À la suite de cette démonstration, la proposition a été approuvée, ouvrant la voie à des applications similaires dans le contexte bruxellois.

Un pont entre réglementation et réalité du terrain

Le projet de la Nieuwe Graanmarkt illustre une tendance plus large dans le secteur de la construction, où les principes urbanistiques traditionnels sont confrontées aux possibilités techniques actuelles et aux objectifs européens en matière de durabilité à l’horizon 2035. Les nouvelles réglementations appellent de nouveaux matériaux et de nouvelles approches.

« Ce projet incarne parfaitement les valeurs de Deceuninck. Le chantier de la Nieuwe Graanmarkt prouve que le PVC est aujourd’hui un matériau de construction à part entière, circulaire et durable », conclut Bernard Vanderper, Directeur Commercial Europe chez Deceuninck.