Brandveilig renoveren in OXY: lichte spuitmortel als sleutel tot structurele bescherming
In het hart van Brussel wordt het voormalige Muntcentrum herontwikkeld tot OXY, een gemengd stedelijk project naar een ontwerp van Snøhetta en BINST ARCHITECTS. De transformatie van dit modernistische kantoorgebouw uit de jaren ’70 brengt niet alleen een programmatische vernieuwing met zich mee, maar stelt ook hoge eisen op vlak van brandveiligheid. Met bijna 70.000 m² vloeroppervlakte en een bestaande betonnen draagstructuur bleek uit studies dat bijkomende bescherming noodzakelijk was om de brandweerstand van de structurele elementen te garanderen en veilige evacuatie mogelijk te maken.
Daarom werd gekozen voor een brandwerende spuitmortel die wordt aangebracht op de onderzijde van betonbalken en vloerplaten. Dit type mortel verhoogt de brandweerstand (REI) van de bestaande betonnen draagstructuur door een isolerende laag te vormen die de opwarming bij brand vertraagt. Opvallend is het lage gewicht van het materiaal — met een densiteit van ongeveer 300 kg/m³ — waardoor het geschikt is voor toepassing in renovatieprojecten zonder de structuur bijkomend te belasten. Tegelijk biedt het materiaal goede thermisch-isolerende eigenschappen in functie van brandbescherming, gecombineerd met voldoende mechanische en impactweerstand voor duurzaam gebruik.
Techniek en esthetiek in balans
In OXY speelt niet alleen de technische performantie, maar ook de visuele integratie een belangrijke rol. De gekozen spuitmortel kan worden glad afgewerkt en overschilderd, waardoor hij zich aanpast aan de gewenste architecturale uitstraling van de ruimtes. Dat is essentieel in een project waar grote delen van de structuur zichtbaar blijven en bijdragen aan de ruimtelijke beleving. De mogelijkheid om brandbescherming te combineren met een afgewerkte esthetiek voorkomt bijkomende bekledingen en houdt het ontwerp leesbaar.
Daarnaast biedt het materiaal praktische voordelen tijdens de uitvoering. De mortel heeft een snelle uithardingstijd en is bestand tegen vocht en wisselende weersomstandigheden, waardoor hij ook toepasbaar is in een open bouwfase of op ondergronden met restvocht. Die robuustheid maakt het mogelijk om de brandwerende bescherming al in een vroeg stadium van de werken aan te brengen, zonder afhankelijk te zijn van latere afwerkingslagen. Zo wordt brandveiligheid niet als een toevoeging behandeld, maar als een integraal onderdeel van de renovatiestrategie.