Contour Architecten inspireert met BIM-aanpak in project Hoogmartens

Project Hoogmartens is een combinatie van een nieuw kantoorgebouw, een werkplaats voor vrachtwagens en een ultramoderne wasstraat. Een technisch veeleisend complex dat vraagt om precisie op meerdere niveaus. “In Archicad hebben we het model uiterst gedetailleerd ontworpen”, legt Detlef uit. “Daarbij bevat het IFC-model de uitvoeringstekeningen die essentieel zijn voor een succesvolle uitvoering. Dit zorgt voor een solide basis gedurende het hele bouwproces.”

Van woontoren naar BIM-pionier

BIM speelt sinds 2018 een onmiskenbare rol in het werkproces van Contour Architecten. “De aanleiding was destijds een woontoren van 10 verdiepingen met 8 verschillende gevels”, vertelt Detlef. “Dat was niet meer te doen in 2D. Te veel risico op fouten, onduidelijkheden en dubbel werk.” Na een kort onderzoek naar BIM-modelleersoftware, viel de keuze op Archicad vanwege de intuïtieve werkwijze en de controle die het biedt in complexe projecten. Wat begon bij die ene woontoren, groeide uit tot een volwaardige BIM-aanpak voor uiteenlopende projecten.”

Door het BIM-model centraal te stellen, ontstond er een gedeelde basis voor communicatie, besluitvorming en uitvoering. Dit zorgde voor minder fouten, meer vertrouwen én een soepeler en sneller bouwproces
Detlef Andries

Elk project neemt nieuwe uitdagingen met zich mee. Zo moesten de ontwerpen van het nieuwe Hoogmartens-complex perfect samensmelten met de bestaande bebouwing en de staalstructuur die door de constructeur werd aangeleverd. “Door de werktekeningen van de staalstructuur in een IFC-model te laden, konden wij heel nauwkeurig ons Archicad-model opnieuw opbouwen”, beschrijft Detlef. “We zagen meteen waar mogelijke conflicten zaten en konden die vooraf oplossen. Op de werf zijn er daardoor nauwelijks verrassingen.”

Ook moest er met veel verschillende partijen worden samengewerkt. Geen probleem voor Contour Architecten, zo bleek. “Dankzij BIM spraken alle betrokkenen letterlijk dezelfde taal en werkten we zeer soepel samen”, vertelt Detlef. “Als architect namen wij het voortouw en kregen we zelfs partijen die nog weinig met BIM werkten enthousiast. Door het BIM-model centraal te stellen, ontstond er een gedeelde basis voor communicatie, besluitvorming en uitvoering. Dit zorgde voor minder fouten, meer vertrouwen én een soepeler en sneller bouwproces.”

BIMx: brug tussen kantoor en werf

Contour Architecten maakt verder graag gebruik van BIMx in het ontwerpproces. “We nemen de laptop gewoon mee naar de werf om ter plekke door het digitale gebouw te navigeren, details op te zoeken of doorsnedes te bekijken. Geen gedoe meer met tekenrollen en iedereen krijgt dezelfde informatie.” Op kantoor wordt het BIMx-model tijdens vergaderingen op het grote scherm geprojecteerd. “Dit maakt het ontwerp tastbaar, zodat ook mensen zonder bouwachtergrond begrijpen wat ze kunnen verwachten”, aldus Detlef.

Efficiëntie met de Meetstaat Manager

Een ander krachtig instrument binnen Archicad is de Meetstaat Manager, waarmee je eenvoudig VMSW (WIV)-conforme meetstaten genereert. “We halen 85% van onze ramingen rechtstreeks en in een vroeg stadium uit het model”, legt Detlef uit. “Dat betekent dat we al in de ontwerpfase een goed beeld hebben van de kosten. Richting aannemers zorgt dit bovendien voor transparantie. Ze zien dat onze hoeveelheden kloppen en dat er goed is nagedacht over materiaalgebruik.”

Contour Architecten

Als Vlaams bureau is Contour Architecten niet alleen ontwerper, maar ook regisseur van bouwprojecten. Detlef: “BIM helpt ons dit proces doeltreffend in te richten. Met Archicad hebben we als kartrekker van BIM echt verschil gemaakt in het project Hoogmartens. Zo inspireren we anderen om mee te groeien. Veel betrokkenen gaan vanwege de positieve ervaringen bij een volgend project opnieuw BIM inzetten.”