Duurzame 'Alles onder één dak'-renovatie bij VUB

Sporthallen 1 & 2 – renovatie afgerond (augustus tot november 2024)

De renovatie van de twee sporthallen werd volledig uitgevoerd door Tectum Constructors. Beide hallen kenden een gelijkaardige aanpak, met de afbraak van bestaande kroonlijsten en asbesthoudende daklagen, gevolgd door de plaatsing van nieuwe isolatie, waterdichting en gevelbekleding.

Sporthal 1 kreeg een plat dak van 1.640 m² met PUR-isolatie en een tweelaagse bitumineuze waterdichting met een witte toplaag. Daarnaast werd er 176 lopende meter collectieve valbeveiliging geplaatst door Tectum Plus en 461 m² gevelbekleding aangebracht. Sporthal 2 werd voorzien van 1.780 m² plat dak met PUR-isolatie en tweelaagse bitumineuze waterdichting met witte toplaag, aangevuld met 172 lopende meter collectieve valbeveiliging en 630 m² gevelbekleding.

De uitvoering vergde veel aandacht voor detail. Zo moest de afbraak van de bestaande dakstructuren op steeldeck uiterst zorgvuldig gebeuren. Daarbovenop waren de stockagemogelijkheden op de site beperkt en was de toegankelijkheid voor transport op de campus een bijkomende uitdaging. Hoewel de initiële deadline door weersomstandigheden en een zwaardere afbraak dan voorzien niet gehaald werd, konden de werken toch binnen een redelijke termijn succesvol worden afgerond.

Restaurant – renovatie lopende (augustus 2024 tot augustus 2025)

Ook het dak van het universiteitsrestaurant ondergaat momenteel een grondige renovatie. De werken worden uitgevoerd in verschillende fases, zodat de campusactiviteiten kunnen blijven doorgaan. Tot nu toe werd de bestaande dakafdichting verwijderd en is 2.072 m² plat dak vernieuwd. Daarvan kreeg 450 m² een vlakke isolatie met een tweelaagse bitumineuze waterdichting, terwijl 1.622 m² werd voorzien van afschotisolatie met dezelfde waterdichting.

In de volgende fases worden nog 360 lopende meter collectieve valbeveiliging en 1.570 m² groendak geplaatst, beide uitgevoerd door Tectum Plus. Dit projectdeel is technisch complex. Het oorspronkelijke dak bevatte omgekeerde betonbalken die deels moesten worden weggewerkt om een egale afwerking te bekomen. Daarom werd gekozen voor een combinatie van steeldeck en afschotisolatie van Recticel, wat een uiterst nauwkeurige plaatsing vereiste.

Daarnaast zorgt de beperkte uitvoeringstermijn, in combinatie met het feit dat meerdere aannemers gelijktijdig op het dak werken, voor bijkomende coördinatie-uitdagingen. Ook moet er rekening worden gehouden met examenperiodes waarin lawaai verboden is, terwijl het restaurant tijdens de volledige duur van de werken operationeel blijft.

Expertise en samenwerking

Met dit project toont Tectum Constructors zijn expertise in complexe renovatieopdrachten binnen een actieve campusomgeving. Dankzij een zorgvuldige voorbereiding, vakkennis en nauwe samenwerking met partners verlopen de verschillende fases succesvol en met oog voor detail.