Kies voor GRO, voor écht duurzame projecten

GRO werd ontwikkeld door Het Facilitair Bedrijf van de Vlaamse overheid en later overgenomen door de twee andere gewesten. De editie 2025 is de eerste interregionale versie. GRO is vrij toegankelijk voor iedereen en legt meer nadruk op het proces dan op loutere resultaten. Het leidt niet tot een certificering, maar legt wel linken met instrumenten zoals de EPB/PEB en de TOTEM-tool (die zich beperkt tot de beoordeling van de milieu-impact van materialen).

GRO als ontwikkelingsinstrument bij citydev.brussels

Florence Scottini, projectontwikkelaar bij citydev.brussels, licht toe: “GRO kan je zien als een gratis alternatief voor dure certificeringen, maar vooral is het een instrument om de ambities van een project doorheen het proces continu te evalueren. Omdat GRO evolueert en gekoppeld is aan regionale regelgeving, is het in Vlaanderen intussen al gangbare praktijk bij overheidsopdrachten. Bij citydev.brussels beginnen we het ook verplicht te stellen. Dat geldt bijvoorbeeld voor Greenbizz II (een kmo-park als uitbreiding van Greenbizz I), dat zich momenteel in de fase van gedetailleerde evaluatie bevindt (GRO-niveau 2). Dit project wordt in design & build uitgevoerd door Democo, samen met de architectenbureaus GÉNÉRALE en BC architects & studies, terwijl CERAA instaat voor de opvolging van de GRO-codering. Wel is het belangrijk te vermelden dat GRO oorspronkelijk is opgebouwd vanuit een klassieke aanbestedingsprocedure. In een design & build-formule vraagt dat dus om enkele aanpassingen—waarover momenteel wordt nagedacht.”

Coderingsniveaus en projectfasen

GRO ordent de duurzaamheidsthema’s via drie analyseniveaus, die overeenkomen met de projectfasen:

Niveau 0 analyseert de mogelijkheden en beperkingen van de site (en, indien van toepassing, van de bestaande bebouwing) om de compatibiliteit van een programma te beoordelen.
Niveau 1 komt overeen met de schetsfase: algemene intenties, met nog weinig technische details.
Niveau 2 hoort bij de gedetailleerde uitwerking: keuzes worden gemotiveerd en technisch onderbouwd.
De tool volgt dus de voortgang van een project en vraagt, naarmate het ontwerp vordert, steeds preciezere informatie.

Criteria, bewijzen en radardiagram

Vanaf niveau 1 beoordeelt GRO acht hoofdthema’s—onder meer circulariteit, natuurlijke omgeving, waterbeheer, energie, sociale aspecten, gezondheid en welzijn, klimaatadaptatie, enzovoort—op basis van een reeks criteria. Per criterium hanteert GRO drie ambitieniveaus: goed (beter dan het wettelijke minimum), beter (ambitieus) en uitstekend (zeer ambitieus).

Om het behaalde niveau aan te tonen, voert het ontwerpteam gegevens in de tool in en voegt het per criterium en per projectfase de nodige bewijsstukken toe.

Een radardiagram helpt om in één oogopslag de sterke en zwakke punten van een project te visualiseren. Die weergave ondersteunt het gesprek binnen het team, maakt onevenwichten zichtbaar en wijst thema’s aan die extra inspanningen vragen. Zo fungeert het diagram als rode draad voor continue opvolging en bijsturing.

Scottini voegt toe: “Bovendien wil GRO aansluiten bij de Europese taxonomie en de verplichtingen van de Green Deal vertalen naar regionaal niveau. De tool heeft dus ook Europees potentieel, maar blijft tegelijk afgestemd op de Belgische context.”

GRO staat tot uw beschikking

De GRO-tool bestaat uit handleidingen in pdf-formaat en bijbehorende Excel-bestanden. Er zijn ook videotutorials gepland; een deel daarvan is intussen al beschikbaar.

Wie de tool wil ontdekken, kan ze downloaden via een specifieke website waar ook alle documentatie, tutorials en opleidingsaankondigingen te vinden zijn. Brussels Environment organiseert in het voorjaar bovendien de opleiding “Van theorie naar praktijk: GRO voor circulair bouwen”: op 19/03/2026 in het Nederlands en op 02/04/2026 in het Frans. Noteer die data alvast in uw agenda.