OPROEP. Voeren - Toekomst administratie en politie

De faciliteitengemeente Voeren, beter gekend als de Voerstreek, is een landelijke gemeente in het uiterste oosten van de provincie Limburg. De gemeente telt zo’n 4.400 inwoners, verspreid over zes deelgemeenten. Het gemeentebestuur zet sterk in op duurzaamheid, authenticiteit en streekidentiteit. Daarbij hoort een open en transparante dienstverlening gericht op inclusie, solidariteit en het versterken van het gemeenschapsgevoel. De afgelopen jaren heeft de gemeente intern een reeks verkennende analyses uitgevoerd rond het huidige administratief centrum gelegen in de grootste kern ‘s-Gravenvoeren en het politiekantoor aan de rand van Sint-Martens-Voeren. 

Voorlopig bouwprogramma

Het AC De Voor is gehuisvest in een gebouwencomplex dat bestaat uit verschillende delen. Het oudste gedeelte, in de jaren 1950 opgetrokken als gemeentehuis, lagere school en woning van de hoofdonderwijzer, is uitgeleefd en voldoet niet aan de huidige comforteisen. In 2011 werd het AC uitgebreid naar de naastgelegen voormalige bakkerij en aanpalende woning. Ondanks de uitbreiding kampt men vandaag met plaatsgebrek. In functie van behoud en renovatie wordt de gemeente geconfronteerd met de beperkte oppervlakte van het terrein en de bouwfysische limieten om het gebouw richting energiedoelstelling 2050 te brengen. Bovendien is de site gedeeltelijk in overstromingsgebied gelegen. Ook het huidige politiekantoor, gelegen aan Einde 92, voldoet niet meer aan de huidige normen.  

De gemeente wenst een duurzame oplossing voor de huisvesting van haar administratie en de gemeentelijke politie te realiseren. Mogelijk kunnen beide programma’s worden ondergebracht in een nieuw combinatiegebouw. Intern werd reeds een locatie-onderzoek gevoerd waarin potentiële sites vergeleken werden op basis van verschillende criteria, met zowel een verbouwing- als nieuwbouwscenario en zowel een combinatiescenario als enkel een nieuw administratief centrum. Er werd een voorlopig bouwprogramma bepaald voor zowel het administratief centrum als het politiegebouw en er werd onderzocht welke oppervlaktewinsten mogelijk zijn in een combinatiegebouw. Tot slot werd door een extern bureau ook een haalbaarheidsstudie opgemaakt voor de totaalrenovatie van De Voor.

Gemeenschapsversterking en belevingswaarde

Er werd dus al heel wat waardevol vooronderzoek uitgevoerd. Toch ontbreekt het nog aan een overkoepelende studie om vandaag een gefundeerde en gedragen beslissing te kunnen nemen over de toekomst van het administratief centrum en het gebouw van de politie. De gemeente gaat daarom op zoek naar een ontwerpteam om de verschillende beschikbare puzzelstukken aan te vullen en samen te leggen in een integraal ruimtelijk-financieel scenario-onderzoek. Niet alleen programmatische, bouwtechnische of planologische aspecten dienen daarbij onderzocht. Ook sociaal-maatschappelijke aspecten zoals gemeenschapsversterking en belevingswaarde spelen een rol. Duurzaamheid moet op een brede manier benaderd worden. Mobiliteit, efficiëntie in gebruik en beheer, een vlotte samenwerking tussen de diensten en financiële haalbaarheid zijn eveneens essentiële aandachtspunten voor een kleine plattelandsgemeente.

Het doel van de studie is te komen tot een helder beslissingskader om een voorkeurscenario aan te duiden. In die zin dient voor ieder scenario een financiële toets te gebeuren waarbij eventuele valorisatie van patrimonium, fasering en mogelijk tijdelijke huisvesting worden meegenomen. In functie van het ontwerpend scenario-onderzoek omvat de studie ook een beknopte evaluatie van het programma van eisen voor zowel administratie als politie en een second opinion over de haalbaarheidsstudie van de totaalrenovatie van het gemeentehuis.

Mulitidisciplinair team

De gemeente is voor deze opdracht op zoek naar een multidisciplinair team met kennis van en ervaring in architectuur, stedenbouw en financiële haalbaarheid. In deze fase wordt in de eerste plaats een ontwerper gezocht. De ontwerper kan zich voor de overige disciplines in offertefase laten bijstaan door een derde partij. Het Team Vlaams Bouwmeester begeleidt het hele project en zal deel uitmaken van het adviescomité voor de gunning van de opdracht. 

De oproep aan geïnteresseerden heeft als doel om een lijst van geïnteresseerde ontwerpteams samen te stellen. Deze lijst zal de opdrachtgever in staat stellen om een keuze te maken van aan te schrijven ontwerpteams. Aan de aanmelding zijn geen rechten of plichten verbonden, noch voor de indiener, noch voor de opdrachtgever. De aanmeldingen zijn louter voor intern gebruik bij de opdrachtgever en het Team Vlaams Bouwmeester. De aanmeldingen zullen nergens bekendgemaakt worden. Het interesseformulier kan ingediend worden tot vrijdag 3 oktober 2025, 11uur.