Prijs Meest Markante Vastgoedproject voor Berninitoren

Architectuur die ontmoeting stimuleert

Het ontwerp van de Berninitoren is veel meer dan alleen een esthetische toevoeging aan de stad. De architectuur is gericht op interactie en verbinding. Met 72 koopappartementen verspreid over twintig woonlagen en een gedeelde daktuin wordt ruimte gemaakt voor ontmoeting tussen bewoners en buurtgenoten. Aan de voet van de toren bevindt zich een maatschappelijke plint die toegankelijk is voor de wijk en het openbare leven verrijkt.

Architect Silvester Klomp benadrukt het streven naar ruimtelijkheid in plaats van dominantie: “De toren moet niet enkel ruimte innemen, maar ruimte teruggeven aan de stad.” Dit idee is zichtbaar in de transparante plint en het getrapte dek dat leidt naar een plein aan de Prinsenplas. Het plein ligt onder het waterniveau, waardoor je vanuit de publieke ruimte zicht hebt op het water, dat is een speels en uniek detail op deze historische locatie.

duurzame impact

De gevel van de Berninitoren draagt bij aan zowel de esthetiek als de duurzaamheid van het gebouw. Hoewel de architect aanvankelijk werd geïnspireerd door de horizontale lijnen van de omringende strokenbouw, koos hij uiteindelijk voor een dynamisch gevelbeeld met dieptewerking. De in de gevel geïntegreerde zonnepanelen leveren een aanzienlijk deel van de energiebehoefte van het gebouw.

Door de reflecterende eigenschappen van de zonnepanelen ontstaat bovendien een transparante en gelaagde uitstraling. De zorgvuldig uitgewerkte aluminium gevelprofielen en lamellen zijn speciaal op maat ontworpen in nauwe samenwerking met gevelbouwer Vorsselmans. Klomp: “We wilden een zo strak mogelijk beeld, met onzichtbare bevestigingen en minimale naden. Dankzij intensieve samenwerking, 3D-modellen en mockups hebben we dat kunnen realiseren.”

Partnerschap

Voor de technische uitvoering van de gevelopbouw werkte Vorsselmans samen met Aliplast, leverancier van aluminium profielen. Er werd gekozen voor het Star 75 profiel in twee specifieke uitvoeringen. Deze profielen voldoen niet alleen aan de hoge esthetische eisen, maar ook aan de technische vereisten op het gebied van isolatie, windbelasting en waterdichtheid.

Tom Jacobs, hoofd verkoopdienst bij Vorsselmans, vertelt: “De combinatie van slanke profielen, duurzame integratie van PV-panelen en snelle montage was essentieel. Dankzij de flexibiliteit van Aliplast konden we dit realiseren.” Marc Mulders van Aliplast vult aan: “Voor dit soort maatwerkprojecten schakelen we snel. Onze profielen zijn ontworpen om het bouwproces te versnellen én het architectonische ontwerp maximaal tot zijn recht te laten komen.”

Toekomstgerichte stadsontwikkeling

De Berninitoren is een voorbeeld van hoe hedendaagse stedelijke bouwprojecten invulling kunnen geven aan duurzaamheid, leefkwaliteit en architectonische zeggingskracht. Door functies te combineren, ruimte te creëren voor contact en innovatieve technologieën te integreren, zet dit project een nieuwe standaard voor binnenstedelijke hoogbouw.

De erkenning als Meest Markante Vastgoedproject van Rotterdam 2025 bevestigt dat visie, samenwerking en vakmanschap leiden tot gebouwen die niet alleen in het oog springen, maar ook bijdragen aan een betere stad. Een proficiat voor MIX architectuur én alle betrokken partners die deze ambitie tot werkelijkheid maken.