VELUX Group in wereldwijde top 1% voor investeringen in duurzaamheid

Erfgoed met karakter

Het Voormalig pompgebouw zit boordevol karakter. Hoge raampartijen, originele vakwerken en ornamenten vertellen het verhaal van het gebouw. “Daar wilden we zo veel mogelijk van behouden”, vertelt architect Sander van de Weijer van BALK Architects. Als rijksmonument mochten veel onderdelen niet worden aangepast. Elke ingreep vereiste goedkeuring van de gemeente, eigenaar en toekomstige huurder. “Als architect waren we daarom niet alleen ontwerpers, maar ook procesregisseurs die alle belangen moesten afstemmen.”

Archicad

BALK Architects modelleerde het bestaande gebouw volledig in 3D met Archicad. Dit zorgde voor helderheid in elke fase van het project. “We konden sneller schakelen, beter inschatten wat haalbaar was en gerichter communiceren over ontwerpkeuzes”, aldus Van de Weijer. Ook de VELUX daglichtoplossingen werden nauwkeurig in het model opgenomen, wat hielp om de lichtinval en sfeer goed te voorspellen. Met behulp van BIMx konden alle betrokkenen virtueel door het gebouw navigeren. Dit maakte besluitvorming eenvoudiger, vooral voor partijen zonder bouwkundige achtergrond.

Nieuwe routing

De oorspronkelijke indeling van het gebouw was niet logisch. Verdiepingen waren verbonden met kleine trapjes, en de mooiste ruimte in de nok was nauwelijks bereikbaar. BALK Architects ontwierp daarom een nieuwe centrale trap, geplaatst in het atrium, die alle verdiepingen verbindt. Deze trap is niet alleen functioneel, maar ook een belangrijk sfeerbepalend element. Omringd door een plantenwand en vergezeld van een boom in het hart van het gebouw, draagt hij bij aan de warme, tropische uitstraling die de opdrachtgever voor ogen had. Dankzij de integratie van VELUX dakramen valt het daglicht ruim binnen, tot diep in het interieur.

Efficiënt en foutloos modelleren

Als klein bureau werkte BALK Architects volledig in Archicad om efficiënt te kunnen ontwerpen. “We kunnen snel schakelen tussen projecten en dankzij het 3D-model voorkomen we fouten bij wijzigingen,” vertelt Van de Weijer. Voor dit project werd intensief gebruik gemaakt van de Renovatietool om onderscheid te maken tussen te behouden en te verwijderen elementen. Ook de functie ‘Complex Profiles’ maakte het mogelijk om verschillende detailleringen efficiënt te testen. Door de integratie van VELUX producten in het BIM-model kon bovendien direct gecommuniceerd worden over maatvoering en inpassing in het dakvlak.

De warme uitstraling van het eindresultaat komt voort uit zorgvuldig maatwerk. Meubels, interieurelementen en afwerkingen zijn afgestemd op de bestaande structuur. Vooral bij de centrale trap speelde dat een grote rol. “Die is zowel constructief als esthetisch ontworpen,” zegt Van de Weijer. “Omdat we vanaf het begin in Archicad werkten, konden we direct juiste tekeningen aanleveren aan de bouwer.” Dankzij de combinatie van maatwerk, beplanting en daglicht ontstond een ruimte die tegelijk rustgevend en dynamisch aanvoelt.

Tijdloos ontwerp

Hoewel er geen specifieke duurzaamheidseisen waren, stuurde BALK Architects wel bewust op tijdloosheid. Dat zie je terug in de materiaalkeuze, de indeling en de flexibiliteit van het ontwerp. VELUX ramen dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en maken kunstmatige verlichting overdag grotendeels overbodig. “We ontwerpen graag gebouwen die lang meegaan”, aldus Van de Weijer. De gebruikers zijn tevreden, de nieuwe routing werkt goed en de sfeer sluit aan bij de doelstellingen. “Dat is uiteindelijk waar het om draait.”