Avis favorable pour le projet Westside, une fusion innovante d'architecture et de fonctionnalités multiples

Le projet immobilier Westside, situé à proximité immédiate du Westland Shopping Center, se profile avec une ambition grandiose. Si le permis d'urbanisme est accordé, il englobera des logements, un hôtel, une résidence service, une maison de repos et un théâtre pouvant accueillir 500 personnes. Cette avancée majeure propulse le projet immobilier Westside sur le boulevard Sylvain Dupuis à Anderlecht vers une nouvelle phase décisive. La commission de concertation a émis un avis favorable sous conditions pour Westside. Actuellement, le site abrite un édifice de huit étages, muni de commerces au rez-de-chaussée et de bureaux dans la structure, ces derniers étant inexploités depuis plusieurs années. Ce nouveau projet a été confié à XGDA.

La destruction de cet édifice ouvrira la voie à la construction d'une tour de 100 mètres de hauteur, à quelques pas seulement du centre commercial Westland. L'immeuble se veut polyvalent, abritant non seulement des logements, mais également une résidence service, une maison de repos, un hôtel et un théâtre pouvant accueillir 500 personnes. La démolition de la structure existante est justifiée par l'impossibilité d'adapter cette dernière au projet envisagé. La commission de concertation estime que le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement sur le boulevard Sylvain Dupuis, à proximité du parking du Westland.

L'avis favorable du Bouwmeester, Maître Architecte, confirme cette vision positive. « Il s'agit d'un projet emblématique à double facette qui nécessite une lecture attentive à différentes échelles pour en saisir toute la valeur. Le travail sur le socle, son ouverture et son intégration au contexte représentent des éléments remarquables du projet. Le traitement des façades est de qualité car il répond à la principale ambition d'un projet identifiable par sa silhouette plus que par sa matérialité. »

Des ajustements à considérer L'avis de la commission de concertation est favorable, sous réserve de modifications spécifiques au projet. Les représentations théâtrales ne pourront pas se dérouler dans la salle de spectacle lors des soirs de match au stade d'Anderlecht, situé à proximité. Des solutions concernant l'utilisation du parking du Westland doivent également être envisagées.

À titre de rappel, en plus de la salle de spectacle de 500 places, le site accueillera une maison de repos pour 90 résidents ainsi que 14 résidences services. Un hôtel dédié aux séjours prolongés sera intégré au projet Westside, proposant 47 chambres, dont 25 accessibles aux visiteurs à mobilité réduite. Un jardin panoramique et un "Skybar" seront disponibles pour les résidents des chambres d'hôtel. Un restaurant de 60 places sera aménagé au sommet de l'immeuble, offrant une vue à 360 degrés sur la capitale. Ce restaurant sera ouvert aux résidents et aux visiteurs externes.

Le reste de la structure sera dédié aux logements, répartis sur 13 niveaux. Sur les 65 appartements prévus, 25 seront accessibles aux personnes à mobilité réduite. La majorité des appartements seront des deux chambres (39), tandis que 12 appartements à trois chambres, un appartement à une chambre et 13 studios seront également aménagés. Pour l'ensemble de l'immeuble, 331 places de stationnement pour vélos sont prévues, ainsi que 128 places de parking.

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