Permis accordé pour un espace de 15.000 m² de bureaux aux Guillemins

Dans le quartier dynamique des Guillemins, un projet immobilier d'envergure vient de franchir une étape décisive avec l'octroi d'un permis pour la construction d'un immeuble de bureaux de 15.000 mètres carrés. Situé à proximité immédiate de la gare, ce bâtiment promet de redéfinir l'espace urbain avec son design moderne et ses fonctionnalités avancées, répondant aux nouvelles exigences du monde professionnel. Un projet dessiné par DDS+.

Emplacement Stratégique et Design Innovant

L'immeuble sera érigé au début de la rue du Plan Incliné, jouxtant la gare des Guillemins. Son architecture, caractérisée par des lignes épurées et des courbes douces, complémente harmonieusement le paysage urbain. Raphaël Pilette, un architecte local, loue l'élégance du projet qui s'intègre subtilement avec l'environnement existant, offrant une transition fluide entre la gare et les infrastructures avoisinantes.

Réponse aux Besoins Actuels du Marché des Bureaux

Contrairement aux idées reçues sur la vacance des bureaux due au télétravail accru, ce nouveau développement cible précisément les attentes contemporaines des entreprises. Guy Degryse, représentant du promoteur Baltisse, explique que la demande pour des bureaux bien situés et éco-efficaces reste élevée. Le projet vise à remplacer des bâtiments obsolètes par des espaces qui correspondent aux standards de qualité et de performance énergétique exigés aujourd'hui.

Planification et Développement Futur

La construction de l'immeuble débutera une fois que le promoteur aura réussi à pré-louer un tiers des espaces de bureau. Ce critère illustre la prudence dans la gestion du projet tout en assurant sa viabilité économique. Ce développement est une réponse directe aux besoins en bureaux à Liège, où le marché montre un déficit notable en termes de superficie moderne et adaptée aux nouvelles dynamiques de travail.

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