Bree accueille un complexe sportif et résidentiel axé sur la durabilité, l’inclusion et la qualité de vie

Au cœur de De Weeg se trouve un vaste complexe sportif misant sur une offre accessible au plus grand nombre. Deux grandes salles de sport avec tribunes forment le cœur battant du bâtiment. Une salle de gymnastique et deux dojos dédiés aux arts martiaux complètent l’ensemble. L’espace aquatique comprend un bassin de 25 mètres, un bassin pédagogique et une pataugeoire, garantissant des infrastructures adaptées à chaque public. L’ensemble est conçu tant pour une pratique récréative que compétitive, et s’adresse aux sportifs de tous âges.

Outre les équipements sportifs, le bâtiment prévoit également des espaces favorisant les échanges sociaux. Un établissement horeca avec vue sur la piscine et les terrains de sport offre un lieu de rencontre agréable pour les visiteurs. Des bureaux et salles de réunion sont intégrés pour les associations et les services de gestion. Le complexe devient ainsi un nœud de connexion au sein de la ville.

Au-dessus de la partie sportive s’élèvera une tour résidentielle accueillant des appartements sociaux et abordables. Le choix d’une structure compacte libère de l’espace pour un environnement extérieur verdoyant. Autour du complexe s’installeront un paysage de type parc avec sentiers de promenade, terrains de beach et une piste d’athlétisme avec tribune. Cet aménagement contribue non seulement à la qualité de vie, mais renforce aussi la biodiversité et soutient la gestion locale des eaux.

Les logements seront conçus comme des habitations multifamiliales accessibles aux fauteuils roulants, dans une logique d’habitat évolutif. Au total, 36 appartements seront réalisés. La combinaison du logement et du sport en un projet intégré fait de De Weeg un modèle de développement urbain intelligent et inclusif.

La tour résidentielle sera entièrement construite en CLT (Cross Laminated Timber), un repère visuel en direction du centre-ville. Le CLT est un matériau de construction circulaire et léger, produit en préfabrication, ce qui réduit la durée du chantier et la dépendance aux conditions climatiques. Ce bois stocke le CO₂, est renouvelable et est transformé selon un processus de production économe en énergie.

Bien que le bois soit inflammable, le CLT offre une structure sécurisée grâce à une couche carbonisée en surface qui protège le cœur en cas de chaleur. De plus, ce matériau se combine esthétiquement avec d’autres éléments, ce qui augmente la liberté de conception et confère une allure naturelle et chaleureuse.

L’ensemble du site sera développé de manière neutre en énergie. Le bâtiment utilise un système de stockage thermique saisonnier (KWO) couplé à une pompe à chaleur eau/eau. Cette technique permet un chauffage et un refroidissement efficaces sans recours aux combustibles fossiles.

Des choix judicieux ont également été faits en matière de gestion énergétique. Les groupes de traitement d’air intègrent des pompes à chaleur réutilisant la chaleur résiduelle. L’éclairage LED, la ventilation à la demande, la récupération des eaux de pluie et les espaces acoustiquement optimisés contribuent au profil durable du projet. L’ensemble de l’installation répond aux exigences les plus strictes en matière de performance énergétique (EPB), faisant de ce projet une référence dans la construction contemporaine.

Sweco intervient comme partenaire technique pour toutes les études de stabilité, d’énergie, de techniques et d’acoustique. Grâce à cette approche intégrée, tous les aspects techniques et constructifs sont parfaitement harmonisés. La collaboration avec Slangen+Koenis et Oskar Architecten permet une traduction architecturale tournée vers l’avenir, réunissant durabilité, inclusion et qualité de vie en un seul projet cohérent.

Avec De Weeg, Bree accueille non seulement un lieu de rencontre sportif et social, mais aussi un repère innovant et durable.