Projet K13 : L’histoire de trois générations en un lieu unique

En 1948, l’ingénieur Omer Van de Vyver et son épouse Simone De Brandt achètent une maison incendiée à Dendermonde. De la construction d’origine, seules trois façades restaient partiellement debout. Bien qu’un projet de démolition et de reconstruction complète ait été envisagé, la famille décida finalement de restaurer la façade afin d’en préserver le caractère. Ils posèrent ainsi les bases d’une maison qui allait unir trois générations.

Inondations et résilience

En février 1953, une grave inondation toucha de vastes régions de Flandre et des Pays-Bas. Le rez-de-chaussée de la maison fut entièrement submergé. Malgré cela, la famille continua d’investir dans l’habitation. Dans les années 1960 et 1970, plusieurs rénovations furent entreprises : une nouvelle extension à l’arrière avec cuisine et garages, ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’étage du côté gauche. Du côté droit, une maison attenante fut construite.

La façade avant connut sa plus grande transformation : les petites fenêtres en arc furent remplacées par de grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage – typiques de l’époque et destinées à apporter lumière et modernité. Le grand-père Van de Vyver fut d’ailleurs un pionnier de l’isolation : il installa déjà une « isolation moderne » dans les murs, un concept inédit à cette période. Les bandes décoratives de la façade disparurent malheureusement derrière les briquettes céramiques, elles aussi caractéristiques de ces années-là.

De la deuxième à la troisième génération

Dans les années 1980, les grands-parents quittèrent la maison, qui resta occupée par la deuxième génération, chargée principalement de travaux d’entretien. Ce n’est qu’en 2023 qu’un nouveau chapitre s’ouvrit : le petit-fils Fabrice Moonen et son épouse Joline Nollet – gérants de Monoliet Architectuur – reprirent la maison familiale.

Leur mission : transformer la maison en un bureau d’architecture avec logement intégré. Une tâche délicate, mêlant ambition énergétique et attachement émotionnel. Certains éléments, comme la cheminée réalisée par les grands-parents, furent conservés par nostalgie, et les bandes décoratives de la façade originale furent réhabilitées.

Circular Brick comme troisième façade

L’étude sur site révéla que les briques d’origine n’étaient plus récupérables. Retirer les briquettes des années 1970 aurait endommagé les bandes décoratives. Les architectes décidèrent donc de construire une nouvelle façade et une couche isolante devant l’ancienne.

Après une longue recherche, leur choix s’arrêta sur la Circular Brick Red 002 de la briqueterie Vande Moortel. Entièrement fabriquée à partir de matières premières secondaires recyclées, cette brique offrait l’impact écologique minimal recherché. Le motif des bandes fut obtenu grâce à la combinaison avec la NATURE7 Brick J, d’un beige clair. Les deux briques présentent une taille ECO-7, permettant dans ce cas de gagner de l’espace pour l’isolation.

La nouvelle façade associe les bandes horizontales classiques, rappelant la maison d’origine, aux grandes ouvertures des années 1970. Elle réunit ainsi le meilleur de deux générations dans une conception contemporaine tournée vers l’avenir.

Espace extérieur en pavés de récupération

L’aménagement extérieur reflète lui aussi la circularité. Fabrice et Joline ont opté pour des pavés de récupération provenant de la Grand-Place de Saint-Nicolas. La ville y a donné l’exemple en réutilisant plus de 60 % des anciens pavés d’argile Vande Moortel pour la réfection de la place. Le reste a été proposé comme matériau de réemploi. Cette approche limite les déchets de construction et illustre la puissance des matériaux circulaires durables.

Une histoire d’identité et de circularité

La rénovation du Killeweg 13 va bien au-delà d’une simple intervention architecturale. C’est un projet où identité, patrimoine et circularité s’entremêlent. La Circular Brick et les pavés en argile récupérés ne sont pas des choix anodins, mais des décisions réfléchies qui soutiennent la continuité de l’histoire familiale.

Ainsi, une maison portant 77 ans d’histoire familiale devient un exemple inspirant de construction circulaire, prête pour l’avenir et pour la prochaine génération.