Atelier MA+P transformeert voormalige rijkswachtkazerne in Veltem-Beisem tot sociale woningen
-
© Jérôme Decaffmeyer
-
© Jérôme Decaffmeyer
-
© Jérôme Decaffmeyer
-
© Jérôme Decaffmeyer
De voormalige rijkswachtkazerne aan de Groenstraat in Veltem-Beisem is door Atelier MA+P omgevormd tot een sociaal woonproject. In opdracht van woonmaatschappij Woontrots zijn in het gebouw uit 1908 tien woningen ondergebracht. De transformatie maakt gebruik van de bestaande draagstructuur en behoudt het gevelbeeld van het bakstenen volume om de herkenbaarheid in het dorpsbeeld te bewaren.
Het oorspronkelijke ontwerp van de kazerne wordt gekenmerkt door een symmetrische opbouw met witte verglaasde baksteenbanden en een centraal fronton. Binnen het bestaande volume is de volgende onderverdeling gerealiseerd: vijf appartementen op de begane grond en vijf duplexwoningen op de verdieping. Elke wooneenheid beschikt over een individuele toegang en de leefruimtes zijn aan de achterzijde gesitueerd om een direct contact met de tuin te creëren.
Groenvoorziening
Op de site is de oorspronkelijke verharding grotendeels vervangen door groen om rust en ontmoeting tussen de bewoners te faciliteren. Het terrein omvat privéterrassen en een gemeenschappelijke boomgaard. Door de focus op ontharding sluit de woonplek beter aan bij het omliggende landschap. Deze ingrepen zorgen voor een kwalitatieve buitenruimte die de integratie van het project in de dorpskern versterkt.
Patrimonium en sociale woningbouw
De herbestemming van de kazerne toont hoe partnerschappen tussen lokale besturen en woonmaatschappijen kunnen bijdragen aan het behoud van erfgoed en de uitbreiding van het sociale woonaanbod. Björn Mallants, algemeen directeur van Woontrots, bepleit in dat kader een strategie waarbij publiek vastgoed gericht wordt geactiveerd voor sociale huisvesting in plaats van louter verkocht aan de hoogste bieder. Hij zet deze visie verder uiteen in zijn opiniestuk: ‘Patrimonium te gelde maken en het sociale woonaanbod uitbreiden: een en een is twee’.
