Voormalig architectenkantoor met biogebaseerde materialen omgetoverd tot woning (ROOILIJN architectuur)

Humus Bouwen en ROOILIJN architectuur, die het project in bouwteamformule realiseerden, wilden van de woning, op de gelijksvloerse verdieping van een statig herenhuis aan het Moorkensplein, een voorbeeldproject maken voor circulair verbouwen. Zo wilden ze er onder meer mee aantonen dat een vloer op volle grond of het na-isoleren van muren langs de binnenzijde ook met biogebaseerde materialen kan. 

De vloer op volle grond is van onder naar boven dan ook als volgt opgebouwd: een fundering van schelpen in plaats van beton, droge kalkhennep in plaats van plaatmateriaal of gespoten pur, vloerverwarming, een dekvloer van kalkchape in plaats van cementchape en een kalkvloer als afwerking.

Voor de na-isolatie van de buitenmuren werden dan weer kalkhennepblokken gebruikt, waarop leempleister kwam als afwerking.

Het voormalige architectenkantoor kreeg ook nieuw buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing. Dat bestaat uit aluminium en hout en is dus slechts gedeeltelijk biogebaseerd.

Recuperatie

Door de circulaire insteek stond ook het maximaal bewaren van het bestaande voorop. Voor elementen die om bouwtechnische redenen toch moesten verdwijnen, werd een andere bestemming gezocht in de woning. Een voorbeeld is het glas uit de lichtkoepel van de aanbouw die moest worden afgebroken omdat hij in te slechte staat was. Dat werd gebruikt voor raampjes in een keukenkast.

Ook materialen die elders gerecupereerd werden, vonden hun weg naar de nieuwe eengezinswoning aan het Moorkensplein. Zo ontwierp ROOILIJN architectuur de nieuwe keuken met overschotten van multiplex.

Warme en huiselijke sfeer

Humus Bouwen en ROOILIJN architectuur wilden met het project evenzeer aantonen dat het gebruik van biogebaseerde materialen hand in hand kan gaan met het creëren van een warme en huiselijke sfeer. Wie het eindresultaat ziet, met de beige muren, de keuken in donkerkleurig hout en het houten plafond in de nieuwe aanbouw, kan niet anders dan besluiten dat ze ook in dat opzet met verve zijn geslaagd.

Uitdaging

Voor de aannemer en het architectenbureau schuilde de grootste uitdaging in het project naar eigen zeggen niet in de toepassing van biogebaseerde materialen – daar hebben ze beide veel ervaring mee, maar wel in het overtuigen van de opdrachtgevers, Koen en Suzanne, om voor een duurzame aanpak te gaan. Voor het koppel was biogebaseerd verbouwen immers een grote onbekende. Het paar laat echter weter zeer tevreden te zijn met het eindresultaat. “Een warme en huiselijke woning die met zo min mogelijk milieu-impact gerealiseerd werd”, klinkt het.