Wielfaert Architecten transformeert voormalige KBC-site in Aalst tot groen woon- en werkproject Lindenhof

Het terrein, gelegen tussen de ring en de binnenstad, combineert bereikbaarheid met rust. Waar vandaag vooral verharding overheerst, maken de ontwerpers plaats voor een nieuw ensemble van gebouwen dat zich zorgvuldig in het stedelijk weefsel voegt. Twee residentiële volumes van drie en vier bouwlagen flankeren een nieuw kantoorgebouw, dat als scharnier fungeert tussen wonen en werken. Het project sluit aan bij de schaal van de buurt, met verfijnde baksteenarchitectuur en ritmische gevelopbouwen die zorgen voor een herkenbaar maar ingetogen straatbeeld.

Architecturaal evenwicht tussen wonen en werken

De woningen variëren van compacte éénslaapkamerappartementen tot ruime drie-slaapkamerpenthouses met dakterras. Wielfaert Architecten streeft naar een maximale helderheid in planopbouw, met doordachte oriëntaties en veel aandacht voor daglicht en privacy. Binnen het project komt een collectieve binnentuin die het residentiële karakter versterkt en de bewoners letterlijk afschermt van de drukte van de Gentsesteenweg. Het nieuwe kantoorgebouw wordt zo gepositioneerd dat het de geluidsoverlast buffert en tegelijk een levendige façade vormt naar de stadsrand.

Ook de kantoorruimtes zijn ontworpen vanuit het idee van flexibiliteit en licht. Grote raamvlakken zorgen voor open werkvloeren met visueel contact naar het groen. Daarmee wordt het klassieke beeld van een gescheiden werk- en woonprogramma doorbroken: Lindenhof wil tonen dat beide functies elkaar kunnen versterken binnen één coherent geheel. De overgang tussen publiek en privaat domein wordt verzacht met groenzones en wandelpaden die de site doorwaadbaar maken.

Duurzaamheid en ontharding als uitgangspunt

Meer dan de helft van de site wordt onthard, een duidelijke keuze die het karakter van het project bepaalt. ORO | openruimtenontwerpers voorzien een uitgestrekte parkzone met grasvlakken, bomen, houten vlonders en speelelementen. Tussen de gebouwen komt een daktuin als collectieve ontmoetingsplek. De groenstructuur loopt door tot aan de perceelgrenzen en verbindt zo de verschillende programma’s tot één landschappelijk geheel. Deze aanpak onderstreept het streven naar een stedelijke verdichting die niet ten koste gaat van leefkwaliteit.

Technisch wordt ingezet op energie-efficiëntie met lucht-waterwarmtepompen, groendaken, regenwaterrecuperatie en doorgedreven isolatie. De gebouwen behalen een gunstig E-peil en passen binnen de bredere duurzaamheidsstrategie van ION, waarbij herontwikkeling en circulair ruimtegebruik vooropstaan. Lindenhof is zo niet alleen een vastgoedproject, maar een proefveld voor hoe compacte stadsvernieuwing kan samengaan met ecologische meerwaarde.