Renoir : une forêt habitée pour réveiller un quartier de Bruxelles

Situé dans la deuxième couronne de Bruxelles, le site s’inscrit entre deux réalités urbaines contrastées : d’un côté, le mur de 400 mètres de long qui borde le principal cimetière de la ville ; de l’autre, une vaste pelouse ponctuée d’alignements répétitifs de maisons en béton des années 1970. La parcelle elle-même prend la forme d’une longue bande boisée, occupée par de nombreux potagers spontanés et une végétation largement laissée à son évolution naturelle. Dans ce contexte singulier, Renoir s’attache à révéler et à renforcer le genius loci du lieu, une qualité spatiale évoquant certains quartiers berlinois et particulièrement rare dans le paysage bruxellois.

En dialogue avec le quartier

Les 166 logements sont distribués dans six tours d’habitation, elles-mêmes réparties en deux trios auxquels s’ajoutent des parkings souterrains agrémentés d’une série d’espaces collectifs. De tels gabarits ont été choisis car, en plus de laisser un maximum d’espace libre sur la parcelle, ils entrent en dialogue direct avec le quartier de logements voisins. En effet, chaque groupement de tours définit une placette minérale en son centre, destinée à la collectivité élargie. Ces deux clairières, qui se trouvent activées par des fonctions communautaires variées (serres, atelier de bricolage, wasserette, etc…), forment un contraste frappant avec l’espace public tout à fait neutre du quartier contigu.

D’autres espaces partagés (box, joker room) animent les étages à un niveau de collectivité plus restreint. Ces derniers, placés aux angles des tours et conçus dans un souci de conversation avec le paysage, profitent d’une double orientation et possèdent des vues panoramiques sur la nature environnante. Les façades des bâtiments ont une certaine épaisseur qui se traduit en des balcons continus sur leur pourtour.

Forêt productive

Autour de ces deux clairières habitées, la bande boisée est enrichie de potagers supplémentaires et confortée dans son rôle de forêt productive et d’incubateur de lien social pour l’ensemble du projet et du quartier.

Ouvertes à la fois sur le quartier et sur la forêt potagère, les deux placettes engendrées par les grappes de bâtiments deviennent de véritables interfaces poreuses, appropriables et vivantes. Elles sont prolongées par une grande surface de pelouse qui fait la transition avec la forêt. Cette bande boisée fait l’objet d’une intervention minimale. Les potagers existants y sont conservés tandis qu’un certain nombre de nouveaux viennent l’enrichir, la confortant ainsi dans son rôle de forêt productive et de générateur de lien social pour le projet et ses environs.

Partenaires

La réalisation du projet a pu compter sur l’expertise de plusieurs partenaires. ASSA ABLOY a contribué à la mise en œuvre de solutions de contrôle d’accès et de gestion sécurisée des accès, permettant d’assurer à la fois sécurité, fluidité et confort d’utilisation pour les différents espaces du projet.

Porté par la SLRB et Everecity (maîtrise d’ouvrage), le projet Renoir a été conçu par MDW Architecture, en collaboration avec les bureaux d’études Tractebel et Coseas. La construction a été confiée aux entreprises Franki et Willemen Construct, avec la participation d’Inside Projects, partenaire de longue date du groupe ASSA ABLOY, pour la fourniture et placement des portes.

Ce projet illustre la force d’une collaboration étroite entre architectes, entreprises de construction et partenaires techniques, où chaque intervenant apporte son expertise pour donner vie à une architecture innovante, durable et tournée vers les usages. Une réalisation qui démontre combien la qualité du dialogue entre les différents acteurs est essentielle à la réussite d’un projet.