Multifunctioneel bedrijfsgebouw geeft Parklaan in Turnhout nieuw gezicht

Het project verrijst langs een van de belangrijke toegangswegen tot Turnhout, op een locatie die volop in transformatie is. Het Ruimtelijk Uitvoeringsplan Parklaan-Oost moet de oorspronkelijke kmo-zone uit de jaren zestig geleidelijk omvormen tot een gemengde zone voor kantoren en kmo-activiteiten, met aandacht voor kwalitatief en efficiënt ruimtegebruik. Het nieuwe bedrijfsgebouw van Filta past binnen die ambitie. Verschillende functies worden verticaal gestapeld, zodat op een relatief beperkte oppervlakte ruimte ontstaat voor diverse ondernemingen en dienstverleners.

Parkeren als buffer

Een opvallende ontwerpkeuze is de positie van de parkeergarage. Vanwege de lokale ondergrondse waterhuishouding werd ervoor gekozen om de parking niet ondergronds, maar op de eerste verdieping onder te brengen. De parkeerlaag vormt zo een functionele buffer tussen de kmo-zone op het gelijkvloers en de kantoorfuncties op de hoger gelegen verdiepingen. De verhoogde plint omvat naast kmo-ruimte en de gemeenschappelijke parking ook de toegang tot het gebouw, kantoorruimte en een ruime fietsenstalling met bijbehorende facilitaire ruimte.

Architects in Motion geeft de verschillende gevels elk een eigen karakter, afgestemd op hun oriëntatie en functie. Het accent in de hoogte is aan de zuidgevel (achtergevel) voorzien van een gesloten gevel, terwijl de noordgevel aan de Parklaan is voorzien van transparante beglazing zodat de functies afleesbaar zijn van de straatzijde. Het zorgt op die manier voor inzicht zowel als uitzicht.

De oost- en westgevels worden voorzien van zonwerende beglazing in combinatie met een groengevel. Zo krijgt ook de beheersing van zonnewinsten een architecturale vertaling.

Daktuin, kalkhennep en zonnepanelen

Het platte dak van het plintvolume wordt voorzien van een functioneel dakterras, een intensieve daktuin en ruimte voor zonnepanelen. Voor de isolatie van het gebouw wordt maximaal gebruikgemaakt van kalkhennep van Exie. Het gebouw is daarnaast voorzien van een lucht-waterwarmtepomp en de elektriciteitsbehoefte wordt maximaal ingevuld via de zonnepanelen.

uitvalsbasis ondernemers

Hoewel de bouwwerken pas gestart zijn, zijn de eerste gebruikers al bekend. KBC Bank zal zich in het gebouw vestigen en bevestigt daarmee volgens de initiatiefnemers zijn verbondenheid met Turnhout als uitvalsbasis.

Ook Notura neemt er zijn intrek. Het notariskantoor is een samenwerkingsverband van vijf geassocieerde notarissen en beschikt vandaag over vestigingen in Turnhout, Ravels en Antwerpen. Voor de resterende oppervlakten gaat opdrachtgever Filta bv in gesprek met bijkomende kandidaat-kopers en -huurders uit zowel de dienstverlenende sector als het kmo-segment.

Herontwikkeling Parklaan-Oost

Door zijn ligging aan de Parklaan krijgt het gebouw een prominente positie aan de toegang tot de stad. Het project koppelt die zichtbaarheid aan de ontwikkelingsprincipes van het RUP Parklaan-Oost en moet zo mee vormgeven aan de verdere transformatie van de omgeving tot een gemengde stedelijke economische zone.

“Met dit project creëren we niet alleen ruimte voor groeiende ondernemingen en dienstverleners, maar dragen we ook bij aan de verdere economische en stedelijke dynamiek van Turnhout”, aldus Filta bv.