Un besoin de 243 000 à 324 000 logements en plus d'ici 2060 !
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Le STATEC (Office luxembourgeois de statistiques) vient de publier ces chiffres : selon une croissance du PIB variant de 0% à 4,5%, le Grand-Duché de Luxembourg aura besoin, d'ici 2060, de 243 000 à 324 000 logements, ce qui veut représente, en moyenne, entre 5 600 et 7 500 neufs par an ! De quoi s'arracher les cheveux, mais également fournir du travail aux architectes, promoteurs, maîtres d'ouvrage et à tous les professionnels de la construction.
En 2018, on comptait 253 000 ménages privés au Luxembourg. D'après les projections du STATEC, ce nombre exploserait ces prochaines années et on arriverait, en 2060, entre 462 000 et 539 000 ménages, selon la croissance PIB que connaîtrait le pays (entre 0% et 4,5%). Le Luxembourg aurait donc un besoin urgent et important de logements, et le STATEC estime qu'il faudrait entre 5 600 et 7 500 logements neufs par an d'ici la date butoir de 2060 !
Une constatation problématique d'autant que le manque de logements et l'augmentation des prix de l'immobilier sont les deux principaux problèmes du pays à l'heure actuelle. Dans son étude, le STATEC prévoit un accroissement important du nombre de ménages, mais tient également compte des flux qui vont affecter inévitablement les logements déjà existants (destructions, fusions, éclatements, désaffectations et réaffectations...).
Mais le rapport signale qu'il existe heureusement des logements aujourd'hui inoccupés, qui pourront être mobilisés et/ou transformés pour absorber une partie de l'évolution prévue.