ARCH & TECO hertekent historisch hotel in Gent tot studentencomplex The Albert

De transformatie start bij de monumentale beaux-artsgevel, die integraal wordt gerestaureerd en opnieuw het straatbeeld zal bepalen. Achter die historische schil komt een hedendaags volume waarin ARCH & TECO de oude hotelkamers herschikt tot compacte wooneenheden. Zo blijft het karakter van het pand behouden, terwijl de indeling, circulatie en technieken volledig worden vernieuwd om te voldoen aan de comfort- en energiestandaarden van 2025.

Respect voor erfgoed, focus op woonkwaliteit

Het programma omvat 88 kamers van 12 – 18 m² en 22 studio’s van 22 m² met eigen sanitair en kitchenette. Dankzij een slimme positieschakeling van natte cellen en prefab schachten houdt het ontwerp de renovatie­kost binnen de perken en blijft elke unit flexibel voor toekomstig hergebruik.

Naast de privékamers investeert Antonissen in royale gedeelde functies: high-end keukens, ontspanningszones met zicht op een groene binnentuin, een collectieve wasplaats en een ondergrondse fietsenstalling voor 116 rijwielen. Die ruimtes zijn zo gesitueerd dat ze spontane ontmoetingen stimuleren en een community-gevoel creëren.

Een knooppunt tussen stad en campus

De site ligt op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, heeft een tramhalte voor de deur en bereikt tien universiteits- en hogeschoolcampussen binnen tien fietsminuten. Daardoor kunnen bewoners maximaal kiezen voor zachte mobiliteit, terwijl stedelijke hotspots zoals de Overpoort en De Bijloke vlakbij liggen. Mobiliteitsanalyse vormde dan ook een expliciete pijler in het ontwerpproces.

De werf start in augustus 2025 en volgens de planning ontvangt The Albert zijn eerste bewoners in augustus 2027 – net op tijd voor het academiejaar. De kamers worden instapklaar en bemeubeld verkocht. Daarmee levert het project niet alleen architecturale meerwaarde, maar ook een concrete bijdrage aan het wegwerken van het structurele kotentekort in de grootste studentenstad van Vlaanderen.