Appel à auteurs de projet : espaces publics pour Usquare.brussels
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© Séverin Malaud
Ancien site de la police fédérale, Usquare.brussels va connaitre, dans les années à venir, un réaménagement important. L'ancienne caserne va progressivement accueillir un tout nouveau quartier urbain durable avec des équipements de proximité, des fonctions universitaires, des logements étudiants et familiaux. Le site, qui couvre une superficie de près de 4 hectares, est composé d’une structure serrée d’une vingtaine de bâtiments, le tout totalement fermé à son environnement. Le projet futur prévoit un quartier ouvert sur son contexte, respectueux du patrimoine existant avec une attention toute particulière au caractère durable du projet.
La Région bruxelloise peaufine actuellement le Plan d’Aménagement Directeur pour cette ancienne école de gendarmerie qui comportera, entre autres, une série de directives concernant l'espace public. Parmi celles-ci, on retrouve la nécessité de concevoir la grande cour intérieure comme espace ouvert polyvalent et d’activer les rez-de-chaussée des bâtiments centraux. En outre, un parc dédié au quartier est prévu du côté de la rue Fritz Toussaint.
Dans ce cadre, la Société d’Aménagement Urbain (SAU), qui est chargée de la coordination du développement opérationnel de Usquare.brussels, est à la recherche d’une équipe de concepteurs pour un accord-cadre portant sur la conception et la réalisation des espaces publics du site. L’objectif est de créer un maillage d'espaces publics variés sans compromettre l'identité globale du site. Le marché porte sur le réaménagement d'environ 1,6 hectare en ce compris l'aménagement paysager, le traitement des eaux de pluie, le mobilier urbain, l'éclairage public, la signalisation, la mobilité et les infrastructures de stationnement. En plus de cette mission de base, le maître d'ouvrage pourra également faire appel à l'équipe de conception pour des tâches supplémentaires telles que la rédaction des prescriptions en matière d'urbanisme, de paysagisme et d'environnement ou pour contribuer aux projets immobiliers d'autres porteurs de projets.
BUDGET TRAVAUX: Le montant maximal pour la réalisation complète des travaux prévus dans la mission de base est de 4 125 000 euros HTVA.
HONORAIRES: Les honoraires pour la mission de base sont estimés à 330 000 euros HTVA, soit 8% du montant estimé des travaux. Pour les missions supplémentaires, un montant fixe sera défini à chaque début de mission. Le montant total de l'accord-cadre ne pourra pas dépasser 1 000 000 euros HTVA.
DÉFRAIEMENT: 7500 euros attribués à chacune des 5 équipes invitées à soumissionner ayant remis une offre régulière. Pour le lauréat, ce montant est considéré comme une avance d’honoraires.
Le bouwmeester maître architecte accompagne le projet et assistera au comité d’avis pour la sélection et l’attribution.
LIEN VERS L’AVIS DE MARCHE.
DATE LIMITE DES DÉPÔTS : 15.05.2019 à 11h