Un nouveau gratte-ciel novateur à Miami : le 848 Brickell

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L'architecture américaine continue de repousser les limites du design avec la conception du 848 Brickell par le studio SOM, situé au cœur du quartier de Brickell à Miami. Ce projet se distingue par ses deux vastes terrasses et une structure apparente qui ne manquera pas d'attirer les regards.

Une conception audacieuse au service de l'innovation

S'élevant sur 51 étages, le 848 Brickell propose un mélange d'espaces de bureaux et de commerces, ainsi qu'un restaurant et un centre de fitness, répartis sur une superficie de 69 680 mètres carrés. Les visuels du projet révèlent trois volumes séparés par deux grandes terrasses publiques : l'une surplombant la base de la tour et l'autre située à mi-hauteur, couverte par le 23ème étage.

La Structure Exposée : Un Trait Distinctif

Le concept de "structure exposée" joue un rôle central dans l'esthétique du bâtiment. Des poutres de soutien inclinées encadrent les espaces extérieurs, ajoutant une touche de dramatique à la silhouette du gratte-ciel. "Les éléments structurels inclinés élèvent de manière héroïque la tour au-dessus de deux terrasses extérieures distinctes de 12 mètres de haut," explique l'équipe de SOM, poursuivant ainsi leur héritage d'innovation dans les constructions en hauteur.

Les extrémités de la tour sont marquées par des volumes en verre rectangulaires, s'étendant sur quatre à cinq étages, dotés de terrasses privées pour les locataires au dernier étage. La base du bâtiment, revêtue de panneaux métalliques, abrite un hall d'entrée à double hauteur, un restaurant et 650 mètres carrés d'espace commercial.

Espace et Durabilité

Le premier niveau de terrasse publique inclut un centre de fitness et des salles de conférence dans un volume de verre fermé, agrémenté de terrains de sport extérieurs, d'un café et d'aménagements paysagers. Avec un total de 3 446 mètres carrés d'espaces de bureaux répartis dans tout l'édifice et un toit public au sommet, protégé par une structure en treillis, le 848 Brickell est conçu pour offrir un environnement de travail sain et productif.

Des stratégies passives pour améliorer l'efficacité énergétique sont également prévues, incluant des persiennes le long de la façade est et un vitrage isolant haute performance.

Actuellement, aucune date de construction n'est fixée pour ce projet ambitieux qui rejoint une série de nouveaux gratte-ciels dans le quartier de Brickell, comme les résidences Dolce & Gabbana et le premier gratte-ciel résidentiel de Mercedes-Benz aux États-Unis. Le 848 Brickell, avec sa structure expressive et son programme axé sur le bien-être, vise à capter le marché croissant des espaces de bureaux haut de gamme à Miami, tout en reflétant la culture et l'environnement de la ville.

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