De energetische renovatie van 27 woningen in de Genkse wijk Nieuw Texas is afgerond. DBV architecten en studiebureau Heedfeld stonden in voor het ontwerp. Dit project maakt deel uit van het Europese innovatieprogramma oPEN Lab, dat duurzame renovatie in de praktijk brengt. De wijk transformeert zich tot een positieve energiewijk (PEN), waarin woningen meer energie opwekken dan ze verbruiken. Dit initiatief wordt geleid door VITO in samenwerking met Wonen in Limburg (WIL) en andere partners.
Nieuw Texas, een sociale woonwijk gebouwd in de jaren 90, biedt een unieke kans voor onderzoek naar collectieve energieoplossingen voor een duurzame woontoekomst. De nabijheid van de THOR-site en EnergyVille versterkt het potentieel voor innovatieve energieoplossingen. Binnen dit project werden 27 woningen geselecteerd waarbij medewerking van de huurders essentieel was. Na de renovatie wordt hun energieverbruik enkele jaren gemonitord om de impact van de maatregelen te analyseren.
Het ontwerp van de renovatie, ontwikkeld door DBV architecten en ondersteund door studiebureau Heedfeld, combineert energie-efficiënte technieken met een eigentijdse architectuur. De woningen kregen verbeterde isolatie en gevelbekleding, terwijl binnenshuis de focus lag op duurzame installaties en een gezond binnenklimaat.
Het oPEN Lab-project kijkt niet alleen naar individuele energieoplossingen, maar onderzoekt ook collectieve systemen zoals warmtenetten, slimme laadinfrastructuur en wijkbatterijen. Dit draagt bij aan het behalen van klimaatneutraliteit en het verlagen van de energiekosten voor bewoners.
Voor de klimaatregeling van de woningen zijn de Jaga Briza 12 en Jaga Strada Hybrid systemen geïnstalleerd. De Briza 12 ventilo-convector biedt zowel verwarming als koeling en is geschikt voor lage-water-temperatuursystemen, wat essentieel is binnen een energiezuinige renovatie. De Jaga Strada Hybrid zorgt voor efficiënte en comfortabele verwarming. Beide systemen optimaliseren het rendement van warmtepompen en minimaliseren het energieverbruik.
Een belangrijke uitdaging was het integreren van moderne technologieën in bestaande bouwstructuren zonder afbreuk te doen aan esthetiek en functionaliteit. Dankzij de flexibele en compacte klimaatoplossingen van Jaga kon deze uitdaging succesvol worden aangepakt.
Het project in Nieuw Texas zet op die manier een nieuwe standaard voor duurzame renovatie. De combinatie van innovatieve energietechnieken, doordachte architectuur en hernieuwbare energiebronnen maakt het een voorbeeldproject binnen de circulaire en energiezuinige bouwsector. Bewoners genieten niet alleen van een lager energieverbruik, maar ook van een comfortabeler en gezonder binnenklimaat. Dit project toont aan dat grootschalige renovaties kunnen bijdragen aan de realisatie van positieve energiewijken en een duurzame toekomst voor sociale huisvesting.