Woonproject Eksterlaar: een dorp in de stad (Ontwerpatelier Peter Jannes)

De projectsite bevindt zich in een stedelijk binnengebied, omringd door dens bebouwde randen. De uitdaging lag in het creëren van een bebouwingsmodel dat zowel past binnen de complexe stedenbouwkundige context als de privacy en leefkwaliteit van de bewoners waarborgt. In plaats van een solitaire bouwmassa werd gekozen voor een schilbebouwing langs de perceelgrenzen. Hierdoor ontstaat een binnenhof dat fungeert als collectieve verblijfsruimte en ontmoetingsplek.

EEN COLLECTIEF BINNENHOF ALS SOCIALE MOTOR

Door de leefruimtes van de woningen te oriënteren naar het centrale binnenhof, wordt een sterke interactie tussen bewoners gestimuleerd. Het vergroende binnenhof is ontworpen als een intieme, collectieve ruimte waar bewoners zich thuis voelen en gemeenschapsvorming wordt aangemoedigd. Het merendeel van de inkomzones bevindt zich aan het binnenhof, waardoor er een natuurlijke passage en levendigheid ontstaat. Dit draagt bij aan de sociale cohesie binnen het woonproject.

PRIVATE EN COLLECTIEVE BUITENRUIMTEN

Naast de collectieve ruimte beschikt elke woning over een private buitenruimte in de vorm van een terras of patio. Het autovrije karakter van het binnenhof wordt gegarandeerd door de ondergrondse parking, waardoor de leefkwaliteit in de buitenruimte optimaal blijft. Dit ontwerpprincipe zorgt voor een rustige, veilige en aangename woonomgeving.

MATERIALISATIE EN ARCHITECTURALE IDENTITEIT

Voor de materialisatie werd gekozen voor een roodkleurige, gebakken gevelsteen met slanke boorden en kroonlijsten in beton. Dit refereert aan de oorspronkelijke bebouwing in de aanpalende woonstraten en zorgt voor een herkenbare, vertrouwde architectuurtaal. Discrete detailleringen geven het project een menselijke schaal en versterken de huiselijke uitstraling.

DUURZAAMHEID EN TOEKOMSTBESTENDIGHEID

Het project past alle gangbare duurzame technieken toe. De draagstructuur is afgestemd op de woningscheidende wanden en woningbreedtes, waardoor herbestemming of herindeling in de toekomst eenvoudig mogelijk is. Dit sluit aan bij de principes van veranderingsgericht bouwen en zorgt voor een langdurige flexibiliteit in gebruik.

Met het woonproject Eksterlaar toont Ontwerpatelier Peter Jannes aan dat sociale woningbouw zowel kwalitatief als innovatief kan zijn, met een sterke nadruk op leefbaarheid, duurzaamheid en gemeenschapsvorming.