Ghelamco dispose d'un brevet sur des développements révolutionnaires à l'architecture audacieuse. The Wings répond à ces critères, car le projet concilie parfaitement le travail et le bien-être dans un emplacement de premier ordre. Le site est situé à Diegem, à un carrefour stratégique proche de l'aéroport, du ring bruxellois et de plusieurs carrefours importants. Le bâtiment cherche à se connecter à ce contexte spécifique et offre de l'espace pour des fonctions de bureau et de logement de haute qualité, avec les parkings associés. EY Belgium, par exemple, y installera son nouveau siège, avec son propre centre d'affaires, un restaurant d'entreprise et un parking de 600 places. Le programme comprend également un hôtel de luxe de 250 chambres et un espace de coworking international pour les expatriés. L'espace restant est réservé à un grand atrium et à un auditorium commun, qui forment ensemble le cœur du complexe.

 Deux axes, quatre quadrants

Le projet cherche également à se connecter à son environnement en termes de forme et d'échelle. La conception reflète à la fois la granularité du tissu environnant et l'échelle paysagère étendue de l'infrastructure routière voisine. « Le projet tire pleinement parti de la double accessibilité du site, à la fois par la Culliganlaan et la Kouterveldstraat », explique le bureau d'architectes Assar. " The Wings est organisée en quatre quadrants dont la hauteur des bâtiments varie – deux volumes de bureaux, l'espace de coworking et l'hôtel –  qui s'organisent autour d'un système axial orthogonal. La différence de niveau sur le site, qui n'est pas inférieure à 9 mètres entre les entrées principales de la Culliganlaan et de la Kouterveldstraat (ce qui représente deux étages), se traduit par une pente verte transversale, tandis que l'axe longitudinal accueille une rue intérieure aux fonctions collectives et relie les deux voies d'accès. Les quadrants forment en principe une seule unité, mais leur superficie diminue à chaque étage, créant ainsi un espace supplémentaire pour la lumière et la verdure. L'orientation spécifique et la structure en escalier avec des jardins sur le toit et des terrasses créent une abondance de vues, d'expériences et de lieux "particuliers" bien reconnaissables. Cela crée un complexe perméable, qui offre une réponse optimale au relief naturel du site et à l'échelle des bâtiments situés à proximité.

Approche holistique de la durabilité

Comment développer des fonctions de bureau, d'hôtel et de restaurant dans un écosystème neutre en carbone ? C'est la question que les architectes d'Assar ont dû résoudre lors de la phase de conception de ce projet novateur. Ghelamco voulait faire de The Wings le premier environnement de bureau certifié neutre en CO2 et en énergie en Belgique. « Nous avons opté pour une approche holistique de la durabilité, avec l'intention de créer un écosystème exemplaire pour les décennies à venir », expliquent les architectes. « Le bâtiment lui-même produit l'énergie nécessaire à toutes les activités et installations internes, sans consommer aucun combustible fossile. En outre, jusqu'à 420 000 litres d'eau de pluie sont collectés pour la réutilisation sanitaire et l'entretien des jardins, les toits verts intensifs et deux grandes noues faisant office de tampon important. Tout cela a permis au projet d'obtenir une triple certification : BREEAM Excellent, WELL Gold et DGNB Gold ». En outre, The Wings est bien sûr aussi un régal pour les yeux grâce à son design organique. « Les façades ont des angles arrondis et se composent principalement de verre et de sections horizontales en panneaux préformés gris clair. La nuit, les contours du bâtiment sont subtilement éclairés par des lignes de LED sur la face inférieure des terrasses. En combinaison avec les nombreux espaces verts du site, cela donnera à The Wings un aspect unique. »