BureauBR ontwerpt kinderopvang in Neeroeteren met CO₂-negatieve gevel

De Stad Maaseik gaf BureauBR de opdracht om het cultuurcentrum te renoveren en uit te breiden met een opvangfunctie. Het architectenteam koos voor een samenhangende benadering waarbij nieuwbouw en renovatie als één geheel functioneren. Door het gevraagde programma optimaal te organiseren, werd de bouwvoetafdruk beperkt en bleef er waardevolle open ruimte behouden. Die ruimte werd ingericht als publiek park, met aandacht voor de landschappelijke context van de Witbeek die langs het perceel stroomt. Zo krijgt het project een stedenbouwkundige betekenis die verder reikt dan de grenzen van de site.

Zorgzame en kindvriendelijke omgeving

Het bouwproject is opgedeeld in twee fases, waarvan de eerste inmiddels werd voltooid. In deze fase werd de nieuwbouw gerealiseerd, die onderdak biedt aan een kinderdagverblijf en een naschoolse opvang. De naschoolse opvang op het gelijkvloers kreeg een open, flexibele planstructuur met zones voor uiteenlopende spelvormen, zoals knutselen, motorisch spel en rust. Via grote glaspartijen opent de ruimte zich naar het park. Een omsloten buitenruimte garandeert veiligheid, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar een achterliggende speelweide.

De verdieping is voorbehouden aan het kinderdagverblijf, dat plaats biedt aan twintig kinderen, verdeeld over twee leefgroepen met elk een eigen leef- en rustruimte. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en uitzicht op het omliggende groen, waardoor de binnenruimtes bijna lijken op te gaan in het landschap. De aangrenzende buitenspeelruimte werd volledig op maat ontworpen voor jonge kinderen, met aandacht voor veiligheid, zachtheid en beleving. Zowel de ruimtelijke organisatie als de sfeer dragen bij aan een zorgzame, kindvriendelijke omgeving.

Innovatieve gebouwschil met negatieve CO₂-balans

Het project onderscheidt zich op technisch vlak met een gevelopbouw die netto CO₂ opneemt in plaats van uitstoot. BureauBR werkte met een aantal partners samen aan een gevelsysteem dat nieuwe materialen combineert. De uitvoering onder leiding van bouwbedrijf e. baillien resulteerde in een gebouwschil die zowel esthetisch als ecologisch vernieuwend is. Als pilootproject in Vlaanderen levert dit gebouw waardevolle kennis op over de praktische inzetbaarheid van CO₂-negatieve materialen.

Deze technische innovatie staat niet op zichzelf, maar maakt deel uit van een bredere duurzaamheidsstrategie. BureauBR ziet duurzaamheid niet als toevoeging, maar als vertrekpunt. Door materialen zorgvuldig te selecteren, functies te combineren en ruimte efficiënt te gebruiken, ontstaat een gebouw dat zowel toekomstgericht als contextueel ingebed is. De gevel wordt zo meer dan een fysieke scheiding: ze fungeert als actieve speler in het ecologisch rendement van het geheel, zonder in te boeten op architectonische expressie.

Open ruimte als meerwaarde voor de gemeenschap

De compactheid van het gebouw maakt ruimte vrij voor een publiek toegankelijke buitenruimte, die ook buiten de openingsuren van de opvang als buurtpark functioneert. De inrichting sluit aan op het natuurlijke verloop van de Witbeek en versterkt de wisselwerking tussen gebouw en omgeving. Hierdoor ontstaat niet enkel een kwalitatieve buitenruimte voor de kinderen, maar ook een landschappelijke meerwaarde voor de bredere wijk. De open ruimte wordt structureel mee opgenomen in het architecturaal en stedenbouwkundig concept.

De kinderopvang in Neeroeteren toont hoe innovatieve materialen, gedeeld ruimtegebruik en slimme inplanting kunnen leiden tot een duurzaam en economisch haalbaar bouwproject. BureauBR beschouwt dit als het bewijs dat vooruitstrevende keuzes perfect verenigbaar zijn met realistische budgetten. De beslissing van het stadsbestuur van Maaseik om dit pilootproject te ondersteunen, getuigt van visie. Het resultaat is een kindvriendelijk en klimaatbewust gebouw dat vandaag al vooruitloopt op de standaarden van morgen.