DOSSIER: Sociale Huisvesting
OPINIE. Trek geen streep door 20.000 sociale woningen (Björn Mallants)
"Terwijl geklaagd wordt over onderbenutte budgetten, zet de bouwshift de ontwikkeling van 20.000 sociale woningen op de helling", schrijft Björn Mallants, directeur van sociale huisvestingsmaatschappij Elk zijn Huis.
Excentrieke Franse villa biedt na renovatie plaats aan acht sociale woningen (D'HOUNDT+BAJART)
De Villa Maillard, genoemd naar zijn architect, is een opvallend gebouw aan de Avenue de la Marne in de Franse grensstad Tourcoing. Lange tijd onverzorgd en verwaarloosd, is de Villa Maillard nu volledig gerenoveerd door het lokale architectenbureau D'HOUNDT+BAJART en uitgebreid tot acht sociale woningen in het hart van een prachtige tuin.
Kleurverloop, materiaalkeuze en metselverbanden geven sociale woningen eigen identiteit (KRAS architecten)
Het Gentse bureau KRAS architecten verzorgt de herontwikkeling van de sociale woonwijk Cederlaan-Drie Hofsteden in Kortrijk. De opdracht omvat een grondige duurzame renovatie, gekoppeld aan de verdichting en optimalisatie van het woningbestand en de publieke ruimte. Het project introduceert met meergezinswoningen en assistentieflats voor mensen met een beperking nieuwe woontypologieën in een monotone verouderde woonwijk. De door bestaande straatpatronen gevormde wooneilanden worden van alle randgroen ontdaan en ontpit waardoor er een ruime buitenplek ontstaat voor gemene tuinen als verlenging van een eigen private tuin of terras.
INTERVIEW. Leegstaande panden worden duurzame sociale woningen (An Verspecht, Klimaatpunt)
Ongeschikte, onbewoonbare of leegstaande woningen omvormen tot energiezuinige sociale woningen: dat is het doel van het project WarmNest van Klimaatpunt. Zo willen ze uiteindelijk meer duurzame en energiezuinige woningen op de sociale huurmarkt krijgen, en mensen die geen woning op de privémarkt kunnen betalen, een kans geven om comfortabel te wonen. Ecobouwers sprak over het project met An Verspecht van Klimaatpunt, die de renovaties zelf opvolgt.
OPINIE. "Het is tijd om sociale huisvesting een warmer hart toe te dragen" (Elisabeth Geenen)
Onze regeringen zetten al decennia sterk in op woningbezit. Dat vertaalt zich in een groot aantal financiële stimulansen om dat eigen huis ook voor de lagere inkomensgroepen mogelijk te maken. Maar het systeem botst op zijn grenzen. Het grootste stuk van de fiscale ondersteuning komt terecht bij de hoogste inkomens en tegelijk swingen de vastgoedprijzen de pan uit. De laagste inkomens, alleenstaanden en jongeren zonder een spaarpot zijn de pineut. 250.000 gezinnen verkeren in woonnood in Vlaanderen. Er zijn sterkere beleidsinitiatieven nodig om die problemen aan te pakken.
Smalle baksteen zorgt voor meer isolatieruimte in renovaties sociale woningbouw
Heel wat Belgische woningen zijn niet goed genoeg geïsoleerd, en dat is in de sociale woningbouw niet anders. Energetische renovaties dringen zich bijgevolg op. En daarvoor bieden de Terca gevelstenen van Wienerberger een oplossing met Eco-brick. Deze baksteen is 3.5 centimeter smaller dan een traditionele gevelsteen, en zorgt bijgevolg voor meer isolatie- of woonruimte.
One-board-fits-all oplossing voor de gebouwschil in renovaties in de sociale woningbouw
De maatschappij staat voor serieuze uitdagingen wat het renovatie in de sociale woningbouw betreft. Een groot deel van de sociale woningen is verouderd, en aan verbouwing toe, zowel voor het comfort als de portemonnee van de huurders en/of eigenaars. Daarvoor is bij fabrikanten, snelheid, flexibiliteit en duurzaamheid nodig. Rockpanel speelt daarop in met haar verschillende Rockpanel platen. Licht van gewicht en soepel te installeren, maar ook duurzaam en volledig recycleerbaar.
Energetische renovatie van sociale woningbouw om de klimaatdoelstellingen van 2050 te halen
Om de klimaatdoelstellingen van 2050 te halen, moeten er over heel Europa zo’n 43 miljoen huizen gerenoveerd worden tot energieneutrale woningen. Zo ook in de renovatie van sociale woningbouw. Oppervlakkige renovaties volstaan daarbij niet om de klimaatdoelen te halen: traditionele bouwmethodes kunnen het tempo van 6000 woningen per dag gewoonweg niet aan. BuildUp kiest daarom voor offsite bouwen voor energetische renovaties, en komt met BuildUp Retrofit, prefab panelen die gebruikt worden voor de energetische renovatie van gevels en daken in sociale woningbouw.
Woonstudie Gent wijst op oplopend tekort aan (gezins)woningen
Tegen 2040 zou het tekort op de Gentse huizenmarkt oplopen tot bijna 6.000 woningen, veel meer dan gedacht. Dat blijkt uit een nieuwe woonstudie. Opmerkelijk is dat het tekort aan gezinswoningen groter is dan aan appartementen. Dat is volgens de studie een van de belangrijke uitdagingen waarmee Gent op de woonmarkt geconfronteerd wordt.
Ingenieur-architecten VUB bestuderen hoe je woningen kan maken van kantoorgebouwen
Brussels bouwmeester Kristiaan Borret maakte op 10 mei bekend dat meer dan 300.000m² kantoorruimte in de Europese wijk in Brussel zal worden herontwikkeld. 30 procent van die kantoren zal worden omgevormd tot woningen en diensten. “Een logische keuze om leegstand te vermijden en monofunctionele stadsdelen nieuw leven in te blazen,” zegt professor Waldo Galle van de onderzoeksgroep VUB Architectural Engineering. Maar niet elk kantoorgebouw is geschikt voor een reconversie. VUB-doctoraatstudente Paulien Beeckman vond in haar masterthesis namelijk een tiental kwaliteiten die het omvormen van kantoorgebouwen tot woningen vereenvoudigen.
Gerelateerde video's
Gerelateerde projecten
